320.000 €

Descrizione

BILOCALE RISTRUTTURATO
In stabile degli anni 50 con ascensore, nelle vicinanze della metropolitana linea rossa (Bande Nere) e linea blu (Tolstoj) e delle fermate bus 58 e 67, proponiamo, al settimo piano di complessivi otto, luminosissimo bilocale esposto a SUD così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con soppalco, camera matrimoniale con adiacente locale doccia finestrato, balconata di oltre cinque metri e solaio di pertinenza al nono piano.
L'immobile, con vista aperta sul verde, si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente e recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta gamma: la pavimentazione è uniforme in tutto l’appartamento in gres porcellanato effetto parquet e in mosaico nel locale doccia.
Gli infissi sono a doppio vetro di recente installazione, con tapparelle elettriche e zanzariere installate nel 2024.
La balconata è munita di illuminazione e veneziane installate nel 2024.
Le porte interne sono in cristallo satinato e quella d'ingresso è blindata e a doppia serratura antiscasso.
L’appartamento è servito da fibra ottica e viene venduto completo di impianto d'allarme (perimetrale e volumetrico) e climatizzazione inverter caldo/freddo (2 split + motore dual).
L’acqua sanitaria è fornita da caldaia Rinnai con display interno per la regolazione della temperatura.
Il riscaldamento è centralizzato a pannelli.
Lo stabile ha una nuova copertura di recente realizzazione ed è munito di una centrale termica di nuova generazione a metano.
Ad oggi non sono previsti ulteriori interventi di manutenzione straordinaria.
Le spese condominiali ordinarie sono di circa 1.250,00 Euro annui.
L'appartamento è venduto con cucina su misura (Veneta Cucina, con frigorifero e lavastoviglie ad incasso acquistata nel 2023) mobili bagno e arredi su misura di noto mobilificio (camera armadio a ponte con letto contenitore, armadio soggiorno con divano contenitore).
Libero subito.
Vendita da privato. Astenersi agenzie.
Prezzo 320.000,00 Euro.