Trilocale via Della Rustica 336, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

LA RUSTICA - Via Della Rustica
Luminoso Trilocale con 4 Balconi e Ampio Box Auto di 29 mq!

Appartamento di circa 90 mq, primo piano di una **palazzina ristrutturata esternamente**, con **facciata mista tinta e cortina**, **sottobalconi e frontalini nuovi** — un contesto curato e piacevole, pronto da vivere!

* Ampio **salone** con accesso a un balcone vivibile, perfetto per i momenti di relax ️
* **Cucina abitabile** con balcone
* **Due camere da letto**, entrambe con balcone
* **Bagno con vasca**

In ottime condizioni interne, è dotato di **infissi con inferriate antintrusione**, **condizionatori** , **riscaldamento autonomo** impianto elettrico recente...

Possibilità di **ricavare una terza camera** o un **secondo bagno**, adattando gli spazi alle vostre esigenze!

**Completa la proprietà un ampio box auto di ben 29 mq**, dotato di:

* Serranda basculante
* Illuminazione interna
* Spazio per **due utilitarie**
* **Rampa comoda e accessibile**
* Ottima area di manovra

**Soluzione ideale** per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in una zona tranquilla, ben servita e perfettamente collegata con il centro città.
A pochi passi da tutti i servizi e dalla stazione **FL2 “La Rustica Città”**.