Villa

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari - Pirri, in via Famagosta 65, lotto edificabile di 350 mq, ricadente in zona B con indice di edificabilità 1:3.

Sul lotto è presente un fabbricato di 145 mq sviluppato interamente al piano terra, con terrazza sovrastante e giardino di circa 200 mq.

Il terreno offre due potenzialità distinte:

- Ristrutturazione dell'immobile esistente per ottenere una soluzione indipendente con ampio giardino;

- Demolizione e ricostruzione per la realizzazione di un piccolo condominio di 6-7 unità abitative, grazie a una cubatura edificabile di 1.050 mc, oltre al 30% aggiuntivo previsto dal Piano Casa sulla volumetria demolita.

Soluzione ideale per imprese di costruzione o investitori immobiliari alla ricerca di interventi con margine operativo.

Rif. 1345 Q