Descrizione

Rif. N39357 - VENDUTO - Bologna, quartiere Santa Viola, adiacenze Via Giorgione e più precisamente in Via Agucchi, l'Agenzia Iconacasa propone un comodo quadrilocale di 80 mq commerciali in discreto stato interno sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di 9 unità con riscaldamento autonomo, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato, ampio balcone, cantina e posto auto condominiale a riempimento. Libero da subito.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato in quanto è stato parzialmente ristrutturato negli anni '90, pertanto gli impianti sono da rivedere ma comunque funzionanti. Nel dettaglio, le porte interne sono in legno tamburato e quella d'ingresso è blindata, la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, gli infissi sono in legno con vetrocamera e gli scuri esterni sono in PVC. Inoltre, i sanitari del bagno sono a terra e il riscaldamento è autonomo con termo in alluminio e spese condominiali di circa 50 euro mensili. Sono inoltre presenti due split in cucina e sala per il raffrescamento.

ESTERNO: Esternamente il nostro stabile, costruito intorno al 1940, si presenta in buono stato in quanto la facciata è in pietravista e al momento non ci sono lavori straordinari deliberati. E' inoltre presente una corte esterna pavimentata con rastrelliera per posto bici e posto auto condominiale a riempimento.

POSIZIONE: La zona di Santa Viola ed esattamente Via Agucchi è ricca di servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali data la vicinanza con la Via Emilia, oltre ad essere molto tranquilla e ricca di aree verdi nei dintorni. E' una soluzione ideale per giovani coppie o investitori data la poca distanza dal centro, dalla tangenziale e dall'Aeroporto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) Gli spazi interni
2) Il riscaldamento autonomo
3) Il balcone e il posto auto condominiale
4) La posizione servita e silenziosa

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "bolognasantaviola@iconacasa.com" o telefonicamente al numero 0510455379.