Descrizione

VIA VITTORIO EMANUELE III

Nel centro storico di Teulada, poco distante dalle rinomate spiagge della costa sud della Sardegna – come Tuerredda e Chia – proponiamo in vendita una raffinata dimora storica, attualmente adibita a struttura ricettiva (B&B).

L’immobile, distribuito su due livelli e recentemente ristrutturato con grande cura, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di charme nel cuore del paese, senza rinunciare alla tranquillità e al contesto autentico.

Composizione e Spazi
Al piano terra, l’ingresso si apre su un’accogliente corte interna, adornata da piante e fiori, che funge da spazio comune ideale per momenti di relax. Dal cortile si accede a una cucina indipendente e a un comodo ripostiglio, spazi funzionali perfettamente separati dal corpo principale.

Dalla sala d’ingresso, anch’essa con affaccio sul cortile, si accede alla cucina interna e, tramite un disimpegno, a due camere da letto – una delle quali con bagno privato.

Al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, aria condizionata e possibilità di letto aggiuntivo. Le stanze, ben rifinite, sono disponibili anche per uso singolo. È presente inoltre una zona lavanderia e stenditoio riservata agli ospiti.

Caratteristiche e Potenziale:

Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria

Posizione centrale a due passi da Piazza Repubblica e dai principali servizi

Immobile facilmente frazionabile in due unità abitative distinte

Ideale sia come residenza privata di pregio che come investimento turistico

Attualmente attivo e ben avviato come B&B

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore