Descrizione
Villa Bifamiliare in Vendita: Un Angolo di Paradiso!
<hr>NUOVA COSTRUZIONE!
ULTIMA VILLA DISPONIBILE
Scopri questa splendida villa bifamiliare situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma nello stesso tempo in zona strategica da raggiungere facilmente l'ingresso autostradale e tutti i principali servizi che il paese offre. Con una superficie GENEROSA, questa casa è progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità.
A piano terra troviamo un' ampia zona giorno open space, disimpegno con zona lavanderia e bagno molto luminosa, grazie alla sua esposizione
Il piano primo collegato con scala lineare in muratura si sviluppa con ben tre camere da letto con cabina armadio, un disimpegno con lavanderia e un bagno finestrato.
Gli ampi spazi esterni includono un portico con impianti per creare una zona cucina esterna e un generoso giardino, perfetti per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole.
Questa è l'ultima villa disponibile in un contesto residenziale esclusivo. La consegna è prevista per ottobre 2026.
È possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di raffrescamento e infissi in pvc con triplo vetro con zanzariere incluse.
Incluso nel prezzo box e posto auto privato.
Inoltre, l'immobile è progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e funzionalità. Non perdere questa occasione unica di cambiare vita!
CAPITOLATO:
- INFISSI INTERNI ED ESTERNI: in pvc struso con struttura a 6 camere e 3 guarnizioni di battuta tra anta e telaio, rinforzi interni in lamiera di acciaio zincato, ferramenta perimetrale a nastro 1' livello antiefrazione con nottolini regolabili, asta a leva x 2'anta movimentazione con apertura dk anta-ribalta + sistema di semi-apertura per micro ventilazione vetrocamera Ug 1.0 Basso Emissivo One + canalina termica 0.04 vetro stratificato.
-SISTEMA DI OSCURAMENTO: avvolgibili motorizzate in alluminio, avvolgimento su rullo meccanico, completo di cassonetto. Tapparelle tutte elettriche a scomparsa una volta raccolte.
-ZANZARIERE: avvolgibili con sistema a molla verticale per finestra e movimento orizzontale, per balconi integrata nel serramento.
-PORTA BLINDATA: Porta di primo ingresso sarà di tipo blindato, certificate antieffrazione classe
, telaio bianco e panello scelto in showroom; spioncino panoramico, duplicazione chiave protetta, n.6 puntali mobili di chiusura + 5 rostri fissi.
-SERRANDE DEI BOX: la sezionale dei box sarà a doghe orizzontali, motorizzata con serratura centrale e fori di aerazione.
PORTE INTERNE: le porte saranno di tipo a battente e scorrevoli con maniglie in alluminio anodizzato color argento.
-IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: villa dotata di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con produzione di acqua calda sanitaria Full elettric. il sistema integrato multicombox stelbi si compone di una pompa di calore con accumulo di 200 litri. Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti garantiscono un elevato comfort ambientale.
-PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO
-SCARICATORE DI SOVRATENSIONE
-PLAFONIERE ESTERNE
IMPIANTO VIDEOCITOFONO MODELLO ELVOX: monitor standard da parete per il piano terra e citofono standard da parete per il piano primo.
-IMPIANTO FOTOVOLTAICO: realizzazione di impianto fotovoltaico da 4.5 KW, modulo fotovoltaico monocristallino 405W.
CONTATTACI SUBITO!!!!!!
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
