Casa indipendente

La Engel & Volkers è lieta di presentare una soluzione indipendente in zona centrale, ancorchè servitissima, del prestigioso Comune di Numana, una delle perle della rinomata riviera del Conero, vicinissima al famoso arenile della cosidetta "spiaggiola".
La proprietà è caratteristica e caratterizzante la tipicità del territorio, poichè è una delle pochissime case rimaste nel noto centro balneare, realizzata nell'inconfondibile pietra bianca del Conero.
L'immobile, denominato a suo tempo "Casina delle Fate" per la sua allegorica conformazione, si sviluppa su due piani, ha un ingresso pedonale principale, a cui si accede dalla strada attraverso un civettuolo cortiletto racchiuso da un funzionale muretto di cinta ed uno retrostante, a cui si accede tramite un comodo cancelletto e relativa scalinata.
Al piano terra, entrando attraverso un solido portoncino blindato, troviamo un'ampia area living, la cucina abitabile, un comodo ed ampio bagno con doccia, oltre ad un corridoio che conduce all'altro ingresso sul retro oltre ad un ad un comodissimo vano lavanderia.
Al piano superiore, raggiungibile attraverso un'elegante scalinata in Graniglia, delimitata da raffinata ringhiera decorata in ferro battuto, si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre camere, di cui due matrimoniali (quella padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio) ed una singola, oltre ad un ampia zona studio open space ed un altro bagno con doccia.
Il riscaldamento è garantito da un impianto alimentato da gas di città (metano) attraverso numerosi corpi radianti e nuovissima caldaia a condensazione e da un elegante stufa a pellet, ubicata in soggiorno alla stregua di un vero e proprio complemento d'arredo.
Per il parcheggio son disponibili posti auto per residenti, assegnati con convenzione comunale a prezzi molto econimici.
L'immobile è abitabile sin da subito e non ha bisogno di alcun tipo di ristrutturazione. Esso infatti risulta quanto mai appetibile per chi voglia investire in una delle zone turisticamente più prestigiose dell'intera riviera adriatica o per goderne in prima persona o per sfruttarne una messa a rendita certamente interessante.
La città di Numana sorge alla pendici meridionali del Monte Conero e si trova all'interno dell'omonimo Parco Regionale (dal toponimo "Komeros" che individua il corbezzolo, un arbusto che identifica, in gran parte, il patrimonio arboreo e floreale caratteristico del posto), nella parte di riviera della Regione Marche che dalla sua imponente presenza prende il nome.,
Quello del Monte Conero è l'unico promontorio roccioso della costa adriatica (tra Trieste e quello del gargano Gargano, in Puglia), dove la natura é integra ed incontaminata, ancorché testimone di uno dei rarissimi esempi di macchia mediterranea sul territorio nazionale.
Da molti anni ormai, Numana da umile villaggio di pescatori si è trasformata in un modernissimo centro turistico, pur mantenendo un buon equilibrio con il centro storico e la sua ricchezza artistico culturale, con testimonianze della civiltà picena conservate in un museo cittadino chiamato Antiquarium.
Il centro storico si trova sulla sommitá di una falesia a picco sul mare e si puó definire quasi in continuitá con l'abitato di Sirolo.
E' noltre provvista di un porto turistico e la sua bellissima spiaggia si estende fino alla frazione di Marcelli, in direzione Portorecanati e Loreto.
Inoltre Numana, è insignita da molti anni del noto riconoscimento della Bandiera blu per la qualità delle sue acque e del contesto naturale circostante e dista pochi chilometri dal Capoluogo di Regione Ancona e dall'aeroporto regionale "Raffaello Sanzio" di Falconara Marittima, essendo dunque facilmente raggiungibile da tutte le sue destinazioni nazionali ed internazionali