Villa

Casignano – Prestigioso appartamento in villa storica con giardino all’italiana, cantina e due posti auto

In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti dal centro di Scandicci, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 268 mq al piano terreno, situato all’interno della prestigiosa Villa di Casignano, nobile dimora del Quattrocento appartenuta in origine alla famiglia Bardi e successivamente ai Pucci.

L’intero complesso è attualmente oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che valorizza il fascino storico della villa, integrandolo con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Il contesto esclusivo è caratterizzato da logge panoramiche, giardini all’italiana e architetture d’epoca, con disponibilità di unità abitative da 48 mq fino a oltre 350 mq, tutte accatastate come abitazioni civili.

L’immobile in oggetto si sviluppa su un unico livello e si compone di:
– ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino all’italiana di proprietà esclusiva
– tre camere da letto
– due bagni finestrati

Completano la proprietà una cantina di 93 mq, perfetta come spazio accessorio o area benessere, e due posti auto privati.

L'appartamento è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento, con possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti interni secondo le esigenze dell’acquirente, nel rispetto delle linee guida della Soprintendenza e delle eleganti volte a vela originali.

???? Consegna prevista: estate 2027
???? Classe energetica in definizione
???? Richiesta: € 990.000 trattabili

Un’opportunità unica per vivere o investire in una dimora di charme immersa nella storia e nel paesaggio toscano, dove tradizione e qualità dell’abitare si incontrano in perfetto equilibrio.

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