Villa

Nel cuore del centro storico di San Ginesio, uno dei borghi più belli d’Italia, è in vendita un affascinante casa indipendente sviluppata su due piani con giardino privato e una vista mozzafiato sui Monti Sibillini. La proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da casa.

CARATTERISTICHE

L’abitazione di circa 120 mq si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata.

- Al piano terra si apre un ampio salone con sala da pranzo e salotto con camino, accogliente e luminoso, che comunica con la cucina in muratura e bagno. Gli ambienti hanno l’accesso diretto al portico coperto di 80 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

- Al primo piano la zona notte comprende 4 camere da letto , bagno con doccia

Uno dei punti di forza di questo immobile è il giardino privato di circa 1000 mq, raro da trovare in una casa nel centro storico. L’area esterna, riservata e circondata dal verde, si affaccia su un panorama unico che abbraccia le colline e le montagne marchigiane. Il portico coperto in legno permette di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, con la possibilità di cenare all’aperto godendo della brezza serale.

La casa si presenta in buone condizioni, il tetto è stato rifatto nel 2016 e la caldaia sostituita nel 2014.
Questa casa è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

POSIZIONE

La posizione è strategica: la proprietà si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali del centro storico di San Ginesio, tra cui bar, ristoranti, farmacia e negozi.

DISTANZE

-Macerata dista circa 35 minuti in auto,
-la costa adriatica e le spiagge di Civitanova Marche si raggiungono in circa un’ora.
-l’aeroporto di Ancona-Falconara è a circa 1 ora e 15 minuti.
-il Parco Nazionale dei Monti Sibillini, con le sue bellezze naturali e sentieri escursionistici, è a meno di 30 minuti, rendendo questo immobile perfetto anche per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile