Descrizione

Nel cuore pulsante di Sestri Levante, a pochi metri dal mare e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento anni ’70 situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.

L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la disposizione razionale degli spazi, che consente una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Un ampio ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un primo balcone vivibile, perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy.

Adiacente alla cucina, è presente un comodo disimpegno, utilizzabile come ripostiglio o spazio di servizio, ideale per riporre oggetti, dispensa o per organizzare l’ambiente in maniera funzionale, senza sacrificare lo spazio principale.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampia metratura, entrambe con affaccio su un secondo balcone, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il bagno è finestrato e presenta ampi spazi, facilmente riorganizzabili. Gli infissi originali in legno conservano il fascino dell’epoca ma possono essere sostituiti o valorizzati con una ristrutturazione moderna.

L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare una soluzione abitativa su misura, personalizzabile in ogni dettaglio, con ambienti accoglienti e moderni.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile per il deposito di biciclette, attrezzature, o come spazio di supporto aggiuntivo.

La posizione centralissima – con il mare raggiungibile comodamente a piedi in meno di 10 minuti – unita alla tranquillità della via e alla vicinanza a negozi, stazione e servizi, rende questo immobile ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento da mettere a reddito, in uno dei contesti più richiesti della Riviera ligure.