Casale via Don Cesare Martinetti, Castell'Alfero

Via Don Cesare Martinetti, Castell'Alfero, Asti

448

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Descrizione

In posizione aperta e soleggiata, a pochi passi dal centro di Callianetto, proponiamo in vendita un meraviglioso casale dei primi del '900, completamente indipendente e circondato da 5.5. ettari di terreno pianeggiante, a corpo unico. Data l'ubicazione appartata e immersa nel silenzio, questa soluzione abitativa, di rara natura, si presta ad essere trasformata in attività ricettiva, dotata di ampie distese di verde e di scorci naturali, con vari percorsi ideali per chi ama il trekking o le passeggiate a cavallo. Inoltre, essendo dotata di svariati locali sgombero, una volta destinati al ricovero di animali, la proprietà risulta particolarmente appetibile a chi volesse aprire un maneggio o intraprendere l'attività agricola di un tempo. Preziosissimo a questo scopo è la sorgente di acqua presente nel terreno di proprietà ed i tanti mezzi agricoli, eventualmente alienabili.
La metratura della parte abitativa, di 280 mq circa, è attualmente suddivisa in due unità indipendenti ed è idonea a due nuclei famigliari o ad una famiglia numerosa, con genitori al seguito o figli grandi desiderosi di avere la propria indipendenza. Una prima unità è stata completamente ristrutturata negli anni '90; la seconda è in ordine al piano terra e da rivedere al piano primo, dove si trovano tre camere da letto ed un bagno anni '60.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Videocitofono Impianto di allarme Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia