Nel cuore del centro storico di Piacenza, in via Roma, proponiamo in vendita una residenza esclusiva e indipendente, unica nel suo genere per fascino e comfort. L’immobile, risalente al 1700, è stato oggetto di una raffinata e completa ristrutturazione tra il 2009 e il 2012, che ha saputo coniugare il prestigio delle finiture storiche con le più moderne soluzioni impiantistiche e funzionali.
La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo e secondo – collegati da ascensore privato interno, con ingresso autonomo e totale indipendenza. Con una superficie complessiva di circa 370 mq, l’abitazione si presenta come soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla riservatezza, alla comodità degli spazi e all’eleganza architettonica.
Al piano primo si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno impreziosito da affreschi originali, una spaziosa cucina abitabile affacciata su un caratteristico cavedio e dotata di balcone, due bagni, uno studio e una suggestiva biblioteca. Gli ambienti sono ampi, luminosi e finemente rifiniti: i soffitti presentano travi in legno a vista in diverse stanze e i pavimenti sono in plance di castagno anticato, scelti per valorizzare l’equilibrio tra storia e contemporaneità.
La zona notte, situata al secondo piano, comprende quattro camere da letto, due cabine armadio e due bagni. Completano il piano due terrazzi riservati e ben esposti, perfetti per momenti di relax in totale privacy.
L’immobile è dotato di ogni comfort moderno: impianto di climatizzazione con sette split e due motori esterni, sistema di allarme Verisure, infissi in legno con doppio vetro. A servizio della proprietà si trovano anche una cantina ampia, un box auto con soppalco e due posti auto scoperti. Le spese condominiali sono contenute, circa € 1.000 annui, comprensive di consumo acqua.
La vendita include arredi su misura di alta qualità, tra cui la cucina, le cabine armadio, le camerette e altri elementi selezionati. La disponibilità dell’immobile è prevista entro tre mesi dal compromesso.
Una proposta rara ed elegante, che unisce la storia al comfort moderno, nel cuore pulsante di Piacenza.
Caratteristiche
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
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