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1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Risorgimento, 5, Graffignano, Viterbo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)323
mq
5+
Locali
5
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
POSSIBILITA' TRASPORTO NAVETTA IN 10 MINUTI ALLA STAZIONE, TRENO " DIRETTO PER ROMA"
Scopri questo splendido immobile composto da due appartamenti uno sopra l'altro, con un ampio giardino privato di circa 500 mq. facilmente frazionabile, è il luogo ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto dove rilassarsi. La posizione centrale ti permette di avere a portata di mano tutti i servizi principali
Questo immobile è composto al P. T. da un grande trilocale, ed al primo piano da un ampio quadrilocale tutte lo stabile è stato oggetto di recente superbonus, con importanti lavori di ristrutturazione che includono l'isolamento a cappotto, la sostituzione degli infissi e un nuovo portoncino d'ingresso. L'impianto termico è stato rifatto con una moderna pompa di calore, garantendo massima efficienza energetica. I nuovi radiatori dotati di valvole elettrostatiche assicurano un riscaldamento ottimale.
L'edificio è luminoso e accogliente, con la possibilità di rimodulare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il camino, presente in entrambe le unità, aggiunge un tocco di calore e charme, mentre il sistema fotovoltaico e il collettore solare per la produzione di acqua calda sanitaria contribuiscono a un consumo energetico ridotto.
Non perdere l'opportunità di personalizzare questa unità abitativa e trasformarla nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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Questo immobile è composto al P. T. da un grande trilocale, ed al primo piano da un ampio quadrilocale tutte lo stabile è stato oggetto di recente superbonus, con importanti lavori di ristrutturazione che includono l'isolamento a cappotto, la sostituzione degli infissi e un nuovo portoncino d'ingresso. L'impianto termico è stato rifatto con una moderna pompa di calore, garantendo massima efficienza energetica. I nuovi radiatori dotati di valvole elettrostatiche assicurano un riscaldamento ottimale.
L'edificio è luminoso e accogliente, con la possibilità di rimodulare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il camino, presente in entrambe le unità, aggiunge un tocco di calore e charme, mentre il sistema fotovoltaico e il collettore solare per la produzione di acqua calda sanitaria contribuiscono a un consumo energetico ridotto.
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Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Caminetto
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
Referente
Lancioni Immobiliare
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
23 May 2026
Sul mercato
179 giorni
ID Annuncio
121168530