Appartamento via Antonio Rosmini 62, Stravino, Cavedine

In Valle dei Laghi, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata nel 2024, dove la qualità dei materiali, la cura dei dettagli e l’integrazione con soluzioni impiantistiche moderne ne fanno una proposta unica nel suo genere.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, bagno finestrato e accesso a una terrazza coperta, attrezzata e dotata di vasca esterna riscaldata, con vista aperta sulle montagne. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni, entrambe rifinite con materiali di pregio, e due grandi bagni curati con attenzione e gusto. Un balcone corre su tutto il perimetro della casa dando un sfogo sull'esterno. È inoltre possibile creare una terza stanza in uno dei locali.

All’ultimo piano della casa è presente un appartamento completamente indipendente, composto da zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, attualmente locato con ottima resa.

Al piano terra è presente un garage di circa 70 mq, oltre a numerosi altri spazi predisposti con impianti, che offrono la possibilità concreta di realizzare ulteriori stanze o unità abitative da destinare alla locazione turistica.

La casa è in classe energetica A+ e dispone di impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie d’accumulo da 20 kW, pompa di calore Buderus da 14 kW, riscaldamento a pavimento e sistema domotico KNX per la gestione intelligente di illuminazione, temperatura ed energia, anche tramite comandi vocali. Tutti gli impianti sono predisposti per ulteriori integrazioni, inclusa la predisposizione per l’ascensore ascensore interno. È inoltre presente un dolcificatore centralizzato per l’acqua.

I serramenti e le strutture interne sono in legno di larice naturale, in armonia con uno stile sobrio e contemporaneo. La proprietà viene venduta completa di arredo su misura e pronta all’uso.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, moderna, ad alta efficienza energetica, con spazi versatili e la possibilità di ottenere una rendita fin da subito.