Descrizione
Appartamento in Vendita a Villa Viani, frazione di Pontedassio, a soli 15 minuti dal mare di Imperia.
Questo grande appartamento con pietra a vista situato in casa d'epoca si sviluppa su tre livelli, compreso un piano seminterrato con una cantina di circa mq. 23 con finestra.
L'alloggio vanta di un pavimento in cotto antico e antine interne in vetro colorato.
All'ingresso si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, una camera verandata, doppi servizi, armadi a muro e un ripostiglio.
La proprietà dispone anche di due scale interne e due locali di sgombero utilizzati come camere da letto, una matrimoniale ed una singola entrambe con uscita sul proprio terrazzo.
Vi sono 2 terrazzi di cui uno, a vasca offre una vista panoramica sul verde circostante.
Il tetto e le grondaie sono state recentemente rinnovate.
L'appartamento è termoautonomo grazie ad un'efficiente stufa a pellets che riscalda tutti termosifoni della casa ed inoltre c'è una caratteristica stufa a legna nella zona pranzo.
E' inclusa una porzione di terreno di circa mq. 150, a solo 30 mt. dall' appartamento, che offre la possibilità di parcheggio per diverse auto e può essere utilizzata anche come orto o zona svago.
Questa abitazione è stata vissuta come due appartamenti separati, rendendola ideale per famiglie che desiderano indipendenza ma vivere vicini.
Villa Guardia - Villa Viani fa parte del comune di Pontedassio, in provincia di Imperia, nella regione Liguria.
La frazione o località di Villa Guardia - Villa Viani dista 2,37 chilometri dal medesimo comune di Pontedassio di cui essa fa parte.
Villa Viani è un abitato disteso in una silenziosa valle laterale, percorsa dal torrente Agazza, guardata a vista da altri due paesi, Villa Guardia e Bestagno, tutte frazioni di Pontedassio. Villa Viani costituisce un sicuro rifugio, nel verde assoluto dell’oliveto, pur a pochi chilometri dalla linea di costa e comunque servita da tutti i comforts moderni.
Si è a meno di dieci chilometri dalla costa trafficata, immersi in un contesto che riporta indietro nel tempo in modo quasi fiabesco: via le fabbriche, via i palazzi moderni e vita caotica, tutto si fa muraglioni di pietra a sostegno delle fasce ed olivi che strapiombano sulla strada. Rischiose pedane in pietra spuntano dai muri per favorire l’ascesa dall’una all’altra fascia.
Villa Viani si adagia tra due piccoli torrenti, allungata, in forma che nasce da un antico insediamento quattrocentesco, quello, appunto, dei Viani. A monte, un altro insediamento, arroccato su sé stesso, quello dei Barnato. Immediato è anche l’impatto con una realtà monumentale eccezionale per paesi talmente piccoli: una grande chiesa parrocchiale, un maestoso oratorio, l’architettura senza tempo delle case.
