Descrizione
Villa unifamiliare di lusso in affitto a Roma, Via Nomentana, nelle adiacenze del Grande Raccordo Anulare, ROMUS RE ha il privilegio di presentare una dimora costruita ex novo nel 2018 in stile contemporaneo, articolata su 3 livelli con ascensore, per una superficie totale di 2.000 mq ca con parco privato curatissimo di 5.000 mq ca con piscina, palmeto e parto inglese, composta da:
Giardino: ingresso carrabile con ampio piazzale, per parcheggiare fino a venti macchine, ingresso pedonale con cancello, nella parte anteriore troviamo una bellissima fontana, un ampio patio con cinema e dolby surround, magnifica piscina 20×10 con cascata, dotata di spogliatoio e bagni, ingresso principale della villa, nella parte posteriore, ampio prato inglese con siepe di alloro e lussureggianti palme per un totale di 70 esemplari in tutta la proprietà.
Piano terra: incredibile salone di rappresentanza con cucina all’americana, studio con vista nel verde, guardaroba, scenografica scala in marmo di carrara per il primo piano, grande palestra con spogliatoi e bagni, piscina interna riscaldata 10×5 e sauna.
Piano primo: Ampio ballatoio, 5 camere da letto di una di 90 mq, due da 50 mq e due da 25 mq, tutte con bagno en suite.
Livello seminterrato: sala solarium, comoda lavanderia, spazioso garage, locali tecnici, magazzino, scala di collegamento che conduce al piano superiore.
L’immobile è dotato di: Video citofono, Porte blindate, infissi con vetro-camera blindati, zanzariere, allarme volumetrico e perimetrale con videocamere a circuito chiuso, impianti tutti nuovi e certificati, fossa biologica e predisposizione allaccio in fognatura comunale.
Nel canone mensile sono incluse tutte le spese relative alle utenze (luce-gas-acqua-ama), la manutenzione periodica del giardino (prato, palmeto, siepi etc.) e della piscina, le pulizie giornaliere della casa, il controllo ed eventuale riparazioni di tutti gli impianti della villa attraverso le ditte specializzate che ne hanno curato l’installazione.
La villa esclusiva in affitto a Roma, Prato Lauro, è sita in un contesto tranquillo e verdeggiante, a 200 mt dalla fermata del Bus 337 per raggiungere il centro e da tutte le attività commerciali del Centro Commerciale “Porta di Roma”, a pochi passi è raggiungibile un Centro Ricreativo Polisportivo, adatto ad una vastissima categoria di persone con particolare riguardo alle Famiglie, dotato di ristorante aperto a pranzo e cena, bar aperto fino alle 24, Campi di Calcio A11/A8/A5, palestra fitness/body building e Campi da Padel/Tennis.
Caratteristiche
Piano
Piano terra, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 20 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
