Appartamento

Firenze – Pontignale | 5 Vani con Giardino Privato, Pergotende e Anima Contemporanea

NOSTRA ESCLUSIVA

Dove Firenze incontra Scandicci, nasce una casa che racconta una storia di equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e vita all’aria aperta.
In un angolo tranquillo e ben servito della zona Pontignale, proponiamo in vendita un appartamento di ultima generazione, libero su tre lati, che unisce stile contemporaneo, comfort e una sorprendente vivibilità esterna.

Cinque vani sapientemente distribuiti:
l’ingresso si apre sulla zona giorno luminosa e accogliente, cuore pulsante della casa, che conduce alla cucina separata, realizzata su misura per un’esperienza quotidiana funzionale e raffinata.
Dal disimpegno notte si accede a tre camere da letto, due bagni finestrati (uno ristrutturato nel 2019 e completo di mobilio) e un comodo ripostiglio.

L’esterno è una vera estensione del vivere domestico:
il giardino abbraccia l’abitazione su tre lati, creando una cornice privata e curata in ogni dettaglio.
• La zona termale/relax è rifinita con tappeto in erba sintetica, ideale per chi ama camminare a piedi nudi e rilassarsi all’aria aperta.
• Il resto del giardino è completamente piastrellato, perfetto per una gestione pratica e per creare ambienti conviviali, anche con arredi outdoor.

Il gioiello di questo spazio esterno è la pergotenda Gibus frontale, accessibile direttamente dal soggiorno:
pensata per essere vissuta tutto l’anno, grazie alla copertura automatizzata e alla predisposizione per impianto TV, illuminazione e climatizzazione. Una vera “stanza in più” che si fonde con l’interno, ideale per pranzi, cene, relax o anche smart working.

Una seconda pergotenda, di circa 7 mq, ospita la zona lavanderia, discreta e funzionale.

Comfort e accessori:
• Aria condizionata con pompa di calore anche sotto la pergotenda
• Cancellini di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre
• Impianto di allarme (da ripristinare)
• Appartamento completamente ristrutturato nel 2015
• Arredi di qualità inclusi su richiesta:
• Cucina Aran
• Zona giorno Tomasella
• Camera matrimoniale San Giacomo
• Cameretta bimbi su misura (Mondo Convenienza)
• Terza camera da mobilificio locale

Completa la proprietà un ampio garage di circa 21 mq, ideale per auto, moto e spazio di deposito

La posizione è ideale: in una zona in forte sviluppo, ma già ricca di servizi, scuole, collegamenti (tramvia a breve distanza) e ben connessa sia con Firenze che con Scandicci.

La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza

Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita.

Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela.

La nostra passione la vostra casa!