Descrizione

Situata a Rapallo, in località "Il Villone", proponiamo villa di ampia metratura, 650mq disposti su tre livelli.
Attraverso il grande cancello automatizzato e vialetto privato accediamo alla proprietà, subito accolti da verdi giardini di circa 1.400mq e terrazze con aree relax e barbecue.
Il porticato, che garantisce un'accogliente ed intima zona conviviale, ci accompagna all'interno della grande dimora: nell'area di ingresso l'occhio viene attratto dall'elegante scala decorata e in legno di pregio, pochi passi e l'ambiente si schiude di un maestoso salone con grandi e luminose vetrate, zona relax con camino, angolo bar e diretto accesso all'esterno. Sempre al piano terra, troviamo una spaziosa ed elegante cucina con portefinestre e a seguire l'area notte, attualmente composta da quattro camere matrimoniali, due bagni e cabina armadio.
Il piano superiore è anch'esso caratterizzato da un doppio salone con camino sapientemente decorato e balconata ad angolo su tutta la facciata, un vano adibito a studio, camera con bagno en suite, cucina con splendido bow window. Completano il piano tre camere matrimoniali con balconata, due bagni e un'ulteriore cucina con terrazza.
Il secondo ed ultimo piano si identifica in un'ampia mansarda, dove da un lato troviamo due camere matrimoniali e un bagno finestrati e dall'altro uno spazioso open space adibito ad area living con cucina a penisola.
Completano l'immobile diversi posti auto sul piazzale di ingresso e una taverna semi interrata con cantina vini.
La proprietà, sebbene in ottimo stato conservativo, necessita di un riordino/ammodernamento interno e rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alle sue consistenze e indipedenza, a solo un chilometro dall'ingresso autostradale e a tutti i servizi.