Descrizione
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Nel cuore tranquillo e riservato di Villa Primavera, frazione residenziale del comune di Campoformido, sorge questa elegante porzione di bifamiliare, immersa in un contesto esclusivamente composto da ville unifamiliari e bifamiliari, dove quiete, sicurezza e qualità della vita sono protagonisti assoluti. Il luogo ideale per chi sogna una casa lontana dal caos, ma vicina a ogni comodità.
Costruita nei primi anni ’90, l’abitazione conserva tutto il fascino dell’epoca, con spazi generosi sia all’interno che all’esterno, perfettamente distribuiti e pronti ad accogliere momenti di vita quotidiana e convivialità. A impreziosire l’immobile, una ristrutturazione recente del 2021, che ha donato nuova luce agli ambienti e portato un’importante riqualificazione energetica, rendendo la casa ancora più efficiente, moderna e confortevole.
L’ingresso, sia pedonale che carraio, entrambi automatizzati, accoglie con eleganza e praticità. Il portico introduce all’interno, dove un portoncino blindato si apre su un ingresso arioso e ben distribuito. La zona giorno conquista al primo sguardo: un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, rifinito in parquet a lisca di pesce, regala calore e raffinatezza. La cucina, separata, è un ambiente funzionale e accogliente, dotata di arredi su misura, elettrodomestici di alta gamma e un elegante pavimento in aresia naturale.
La zona notte, raccolta e silenziosa, ospita una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq, una camera singola con accesso diretto al verde del giardino posteriore, e un bagno moderno, finestrato, con doccia, sanitari sospesi, pavimento in resina bianca e una parete decorata in mosaico.
Scendendo al piano interrato, la casa rivela la sua anima più accogliente e versatile: una taverna con caminetto, ideale per serate in famiglia o con amici, un secondo bagno con doccia multifunzione, una lavanderia attrezzata e due comodi locali ripostiglio, uno dei quali oggi adibito a stireria.
Non manca un pratico vano tecnico con zona laboratorio dove trovano posto le batterie d’accumulo e l’inverter del fotovoltaico, la caldaia elettrica, e un doppio box auto che completa la proprietà.
Tra le dotazioni: cappotto termico, infissi in PVC color antracite con doppia vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto d’allarme interno ed esterno, sistema domotico per il controllo della casa e impianto fotovoltaico con batterie.
Nel prezzo è compresa parte dell'arredamento, nella fattispecie: cucina, arredo bagni e armadiature presenti nelle varie stanze di casa.
