Villa

In una delle zone più esclusive e tranquille di Padenghe sul Garda, a pochi minuti dal lago e immersa in un contesto residenziale riservato e verdeggiante, proponiamo unica ed elegante villa singola progettata negli anni ’70.
La proprietà, che si estende su oltre 390 mq commerciali, è inserita in un parco privato di 1.168 mq con accesso da strada privata e fronte strada di oltre 50 metri. La posizione privilegiata regala suggestive viste sul lago e permette la realizzazione di una piscina privata, ideale per vivere appieno il clima mite e mediterraneo del Lago di Garda.

Distribuzione degli spazi
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra:
• Primo piano: ampio e luminoso salone doppio con affaccio su logge e terrazze panoramiche, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e spazi modulabili per realizzare studio o camera aggiuntiva.
• Piano terra: generoso box doppio, locale caldaia, cucina separata, camere da letto, locale ripostiglio e ulteriori locali accessori, ideali come zona ospiti o per creare una dependance indipendente.

Caratteristiche e potenzialità
L’architettura dell’immobile, dallo stile elegante e razionale, si presta perfettamente a un intervento di ristrutturazione che valorizzi le geometrie originali con l’utilizzo di tecnologie moderne e soluzioni sostenibili (pompa di calore, fotovoltaico, domotica), riportando la villa al fascino senza tempo di una residenza esclusiva.
La proprietà rappresenta una rara opportunità d'investimento per chi desidera una dimora principale o casa vacanze di prestigio in una delle aree più ricercate della sponda bresciana del lago, comoda ai servizi, ai migliori golf club e alle spiagge più belle.

Indirizzo: Via Giacomo Puccini 48, Padenghe sul Garda
Superficie commerciale: 394 mq
Giardino privato: oltre 1.168 mq
Vista lago | Possibilità piscina | Ampio garage

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, puoi contattare il consulente Coldwell Banker Dr. Paolo Ornaghi al Numero 320/6557844