Palazzo - Edificio in vendita a Porto Valtravaglia - Contrada dei Nobili, 23, 750 mq

Società proprietaria del palazzo vende direttamente.

750 mq commerciali, tre piani fuori terra (terra, primo e secondo) completamente da ristrutturare per realizzare 8/9 appartamenti con ascensore, balconi, giardini e posti auto nel cortile condominiale.
Il progetto prevede
Al piano terra:
- N.2 Bilocali con ingressi indipendenti,
- N.1 Trilocale con ingresso indipendente e ampio giardino privato laterale
Al piano primo:
- N.2 Bilocali
- N.1 Trilocale
Al piano secondo due alternative:
- N.2 bilocali con soppalchi e N.1 Trilocale, con soppalchi
Oppure
- N.1 trilocale con soppalchi e N.1 trilocale molto ampio con soppalchi. Soffitti alti, travi a vista e affaccio vista lago

Possibilità di valutare l'acquisto del terreno limitrofo per realizzare una piscina condominiale per fare un residence per turisti.

Operazione immobiliare dal rendimento molto interessante, le spese previste per i lavori edili, gli oneri comunali e le parcelle dei professionisti ammontano a circa [omissis].
Il realizzo stimato delle vendite è di circa [omissis] considerando che si venderanno appartamenti nuovi in classe energetica A.

Approvazione della commissione paesaggista già ottenuta, il Comune è pronto a rilasciare la concessione edilizia per poter pagare gli oneri iniziare i lavori. Nelle foto dell'annuncio sono presenti i relativi rendering.

Per ulteriori informazioni contattateci.