Appartamento

Contea, in posizione bellissima nel verde ma a soli 500 metri dal paese, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un piccolo casale di sole tre unità. L’ appartamento, nella sua conformazione attuale si presente come un tre vani di 100 mq commerciali oltre a due vani al piano terreno ad uso cantina rispettivamente di 11 e 14 mq commerciali attualmente non collegati al primo piano. Il fabbricato è oggetto di lavori in funzione di una divisione familiare e l’attuale accesso al primo piano avviene tramite il passaggio in un appartamento di terzi.
In occasione dei lavori necessari alla divisione familiare deve essere adibita ad ingresso una delle cantine al piano terreno ed in essa deve essere realizzata una scala per raggiungere il primo piano in modo autonomo. L’ unità immobiliare si presenta completamente da ristrutturare; in occasione della ristrutturazione dovrà essere realizzato un bagno attualmente non presente e tutti gli impianti tecnologici (elettrico, riscaldamento, idraulico).
Per la futura ristrutturazione sono state studiate tre ipotesi diverse:
Ipotesi A: Trilocale con ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale grande, cameretta, bagno non finestrato. Grande cantina al piano terreno.
Ipotesi B: Trilocale con grande ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, due bagni non finestrati. Grande cantina al piano terreno.
Ipotesi C: Trilocale con ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno non finestrato e ripostiglio. Grande cantina al piano terreno.
Altre ipotesi di ristrutturazione sono possibile a scelta del futuro acquirente.
L’ appartamento gode di bellissimi affacci panoramici nel verde ed è molto luminoso grazie alla favorevole tripla esposizione a sud, est ed ovest.
L’ appartamento è completato dalla possibilità di usufruire di un parcheggio auto condominiale e di un giardino condominiale che circonda il fabbricato. Nell’ occasione della divisione familiare esiste la possibilità di ricavare un giardino di proprietà esclusiva parzialmente pavimentato a pietra sul lato sinistro del fabbricato. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 6.000 mq vicino alla casa.
PREZZO EURO 85.000

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