Prezzo
160
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

A solo 400 metri dal lungomare, proponiamo villetta indipendente, terra tetto.
Internamente è composto da ampio soggiorno con zona cucina a vista, corridoio di accesso alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno, camera doppia/matrimoniale e secondo bagno. Il giardino è ben curato e delimitato da siepi sempre verdi. Posto auto coperto con dimensioni che consentono di posteggiare due auto.
L' impianto di riscalamento è a pavimento con pompa di calore, impiato fotovoltaico per produzione energia elettrica e presa per carica auto elettrica.
Lo spazio esterno è molto vivibile perchè dotato di ampia veranda. E già stato approvato un progetto di ampliamento che prevede la creazione di una terza camera e di una veranda, spostando in avanti il porticato, sopra alla nuova camera ed alla veranda è prevista una terrazza dalla quale si avrebbe vista mare.
La villetta è in ottimo stato di manutenzione e ideale sia per residenti che per coloro che scelgono Marciana Marina per le proprie vacanze senza rinunciare ad un ampio giardino ed allo stesso tempo con tutti i servizi, compreso le spiagge, raggiungibili comodamente a piedi.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Referente

agenzia immobiliare Brauntour di Luciano Puppo

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 09 Jul 2026
Sul mercato 177 giorni
ID Annuncio 121242638