Villa

[Rif. DV-7287] In un'area pacifica e circondata dalla natura, a breve distanza da Caltanissetta, presentiamo in vendita una villa di 255 mq commerciali, da rinnovare, costruita su due piani.
L'accesso principale, situato al piano terra, si apre su un vasto corridoio che connette tutte le stanze di questo piano. A destra, si trova una grande cucina abitabile. Procedendo, si trova un bagno, seguito da una luminosa camera da letto matrimoniale e un ripostiglio. Infine, un ampio salotto porta a un giardino privato pedonale, perfetto per rilassarsi all'aperto.
Attraverso una scala interna in marmo si raggiunge il primo piano, che ospita quattro camere da letto, una delle quali dotata di un vasto balcone con vista sul panorama circostante. Inoltre, al piano superiore è presente un bagno con finestra e vasca, per assicurare il massimo comfort. Infine, un pratico corridoio conduce a un altro balcone con vista sul corridoio principale del piano terra.
La proprietà comprende anche un giardino di 3000 mq, con piante di ulivo e mandorli, un capannone di 60 mq ed un terreno agricolo di circa 11.000 mq su cui si trova un rudere da rinnovare, costruito negli anni precedenti la II guerra mondiale e mai terminato.
Possibile opportunità per creare un'esclusiva struttura di accoglienza come un agriturismo.
Questa villa, con le sue dimensioni generose e la disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in un'area pacifica e circondata dalla natura. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Caltanissetta, è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma con tutti i servizi a portata di mano.

Siamo situati in Strada provinciale 96, a breve distanza da Caltanissetta, in un ambiente sereno e immerso nel verde. L'area è pratica e ben servita: nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, supermercati, farmacie e ristoranti. Inoltre, è collegata in modo efficiente con le principali vie di comunicazione, permettendo spostamenti facili verso altre destinazioni. Caltanissetta Centrale, la stazione ferroviaria principale, dista circa 10 minuti di auto, offrendo un ulteriore vantaggio per gli spostamenti.