Descrizione

A cinque minuti da Porta Romana, nel cuore di una delle zone più prestigiose e affascinanti di Firenze, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 410 mq di fine Ottocento, impreziosita da un curato giardino di 550 mq, che crea un’autentica oasi di tranquillità e riservatezza.

L’immobile, attualmente da ristrutturare, offre un grande potenziale di personalizzazione, sia come residenza esclusiva, sia come struttura ricettiva di alto livello. La suddivisione in due unità indipendenti permette una doppia opportunità di acquisto, con la possibilità di acquistare singolarmente ciascuna porzione.

Inoltre, la proprietà si presta perfettamente ad un frazionamento fino a cinque unità abitative ed alla realizzazione di numerosi posti auto sfruttando le ampie metrature del giardino, rendendola una soluzione versatile e ideale per investimento. Questa villa rappresenta una rara opportunità, perfetta per chi cerca un’immobile di prestigio, con possibilità di personalizzazione, in una delle zone più ambite della città.

Disposizione:

- Su due livelli per un totale di 17 vani.

Giardino e spazi esterni:

- La villa è impreziosita da 550 mq di giardino, uno spazio verde ben curato che offre un’area perfetta per il relax e la convivialità, regalando privacy e una cornice naturale esclusiva.

Posizione:

Immersa nel verde, tra le eleganti colline di Poggio Imperiale e Pian dei Giullari, questa villa gode di una posizione privilegiata che combina la tranquillità di un contesto esclusivo con la comodità dei servizi cittadini. La vicinanza a Porta Romana garantisce un accesso rapido alle principali vie di Firenze, permettendo di vivere la bellezza del centro senza rinunciare alla riservatezza e alla qualità della vita di una delle aree più ricercate della città.

Rif. V6198R.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano