Appartamento

APPARTAMENTO LUMINOSO IN ORDINE E CON GRANDE POTENZIALE

Situato nel cuore pulsante di Villapiana, questo appartamento di 75 mq è un immobile che aspetta di essere personalizzato

GLI SPAZI: OGGI COMODI, DOMANI STRAORDINARI

La proprietà si distingue per una configurazione planimetrica classica che offre un elevato potenziale di ridistribuzione degli spazi interni, e la doppia esposizione ed il piano elevato lo rendono un appartamento con abbondante luce naturale

Composizione Attuale: L'ingresso si apre su un ampio vano centrale 'alla genovese', caratteristico dell'architettura ligure, che funge da snodo distributivo per i restanti locali. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un soggiorno, servito da un primo balcone con affaccio esterno. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale di generosa metratura. I servizi includono un bagno finestrato, un ripostiglio e un secondo balcone verandato, funzionale come zona lavanderia/service.

Potenziale di Riqualificazione : L'immobile presenta una pianta versatile . Un intervento di ristrutturazione mirato permetterebbe l'integrazione dell'ingresso con il soggiorno attuale, creando un open space moderno con angolo cottura. Tale modifica consentirebbe di convertire l'attuale cucina in una seconda camera da letto, trasformando l'unità da un 3 locali a un quadrilocale funzionale (soggiorno living, due camere, bagno), massimizzando così il valore di mercato e la rendita potenziale.

Si può sfruttare il secondo balcone verandato come zona lavanderia discreta e funzionale.

Questa non è solo una casa da abitare, è un progetto da amare. È l'opportunità perfetta per chi cerca un investimento intelligente o per la giovane coppia che vuole plasmare la propria prima casa esattamente come l'ha sempre sognata.

LA POSIZIONE: COMODITÀ ASSOLUTA

Vivere qui significa essere ad un passo dal centro di Savona e avere scuole, negozi, servizi e trasporti a pochi passi.

IMMAGINI DIGITALI DI PROVA



Prezzo: € 140.000 | Classe Energetica: G

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