Villa

Via Alexander Fleming, Viterbo, Viterbo

Zona: San Martino al Cimino - Tobia (Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia)

500

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Viterbo. Viale A. Fleming. A 1,3km da porta Romana, in posizione dominante e panoramica, vicino a tutti i servizi, lo studio Reale - settore ville e casali - propone in vendita villa unifamiliare di circa 500mq recentemente edificata con finiture di altissimo livello. Disposta su due livelli principali oltre alla torretta.
Al piano terra troviamo l'area garage e un'ampia taverna di circa 250mq dove è stata ricavata la zona living con camino, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. tutti gli ambienti hanno accesso al parco circostante.
Al piano primo grande zona giorno con camino e studio comunicante, cucina, due camere matrimoniali e doppio servizio, il tutto servito da ampio portico perimetrale.
Tramite la scala centrale della zona giorno si accede alla torretta dove è presente un secondo studio con servizio privato e accesso al portico panoramico che scopre il paesaggio a 360 gradi.
Il parco circostante è di circa 5000mq in parte pavimentato per l'accesso all'area garage e il restante a verde.
Proprietà completamente recintata con cancello automatizzato e passaggio pedonale separato.
L'immobile è dotato di impianti tecnologici di altissimo livello con riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico di 6,5kw.
Stato di fatto pari al nuovo.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono