4.000.000 €

Descrizione

Posizione.
Nel sestiere di San Marco, tra Campo Sant’Angelo e il Teatro La Fenice, questa residenza occupa l’intero quarto piano di un palazzo storico di rappresentanza, dotato di ascensore, imponente androne condominiale e riva d’acqua condominiale.

Dimensioni.
La proprietà si sviluppa su circa 550 mq interni, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e da una distribuzione tipica delle grandi residenze veneziane, adatta sia alla vita privata sia alla rappresentanza.

Distribuzione.
La zona giorno comprende due salotti, una sala da pranzo di generose dimensioni e una cucina separata. La zona notte ospita sette camere da letto, quattro delle quali con bagno en suite, oltre a ulteriori ambienti utilizzabili come studio, biblioteca o spazi privati.

Carattere.
Una terrazza abitabile con affacci sui tetti della città e una cappella privata, elemento di rara unicità, contribuiscono a definire l’identità storica e il prestigio dell’immobile.

Flessibilità.
Dotata di fosse settiche e attualmente utilizzata per locazione turistica di alto livello, la proprietà offre una rara versatilità funzionale nel contesto veneziano, consentendo un utilizzo sia residenziale sia a vocazione ricettiva, nel rispetto della normativa vigente.

Potenzialità.
È possibile sviluppare un progetto di ristrutturazione e interior design su misura, con il supporto di professionisti e imprese specializzate, per accompagnare l’acquirente verso una soluzione personalizzata e coerente con il valore storico dell’immobile.

Sintesi.
Una residenza veneziana di grande dimensione e carattere, rara per struttura, posizione e libertà d’uso, rivolta a chi ricerca un bene patrimoniale autentico nel cuore della città.