Appartamento

Descrizione generale

Nel cuore del suggestivo centro storico di Tuscania, in una delle zone più caratteristiche e ben conservate del paese, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L'immobile è grande di circa 81 mq. ed è posto il secondo piano di una palazzina di soli due unità abitative, che lo rendono molto tranquillo. Tuscania, con i suoi scorci in tufo, le chiese romaniche e la vivacità del centro, rappresenta un perfetto connubio tra storia, tranquillità e qualità della vita, a breve distanza dal mare, dal Lago di Bolsena e dal capoluogo Viterbo.

Descrizione dettagliata degli ambienti

L’appartamento è composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola, si trova un vano mansardato molto ampio, con camino e una piacevole vista sui tetti del centro storico: uno spazio versatile, ideale come studio, sala hobby o terza camera. Al piano terra, la proprietà comprende inoltre un magazzino di circa 25 mq con accesso diretto a una cantina, utile per rimessaggio o deposito.

Utenze

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, soluzione che garantisce efficienza e autonomia nella gestione dei consumi.
Acqua e scarichi comunali

Distanze

Tuscania è ben collegata: 20 km dalla stazione ferroviaria, 100 km dall’aeroporto (Roma Fiumicino), 23 km dal mare (Lido di Tarquinia), 12 km dal Lago di Bolsena e circa 25 km dal capoluogo Viterbo. Le principali arterie stradali, come la superstrada Viterbo-Orte e l’autostrada A1 (casello di Orte), sono raggiungibili in circa 30 minuti, rendendo questo appartamento ideale anche come seconda casa o punto d’appoggio strategico nel cuore della Tuscia.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

81 mq + 25 mq magazzino

IMPORTANTE:
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