Rustico - Casale

**Scopri il Fascino della Vita in Campagna

In posizione strategica, nel cuore della Franciacorta, a due passi dal Lago d'Iseo e facilmente raggiungibile grazie alla rete viaria, proponiamo questo incantevole cascinale indipendente. Un'opportunità unica per vivere in un contesto di grande bellezza e tranquillità.
*Spazi Accoglienti e Funzionali
L'immobile, di 430 mq commerciali, si sviluppa su più livelli e offre:
* Piano Terra:
- Grande soggiorno/sala da pranzo con camino, ideale per trascorrere momenti di relax
- Cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti in famiglia
- Vasto portico/veranda con travi in legno a vista e barbecue, per godere del tempo libero all'aperto
- Bagno di servizio e camera ospiti matrimoniale o studio
* Primo Piano:
- Camera matrimoniale con possibilità di creare una cabina armadio e accesso al balcone
- Bagno padronale con vasca
- Atrio e corridoio
- Camera singola e bagno con doccia
- Grande terza camera
* Piano Interrato:
- Grande taverna multiuso, ideale per ricevimenti o attività ricreative
- Cantina e dispensa
* All'esterno:
- Deposito/Legnaia.
*Terreno Agricola e Possibilità di Sviluppo
L'immobile è circondato da un terreno agricolo pianeggiante recintato di 5400 mq, che offre la possibilità di aumentare la volumetria edificatoria di 340 mq. Un'opportunità unica per ampliare la proprietà e creare nuovi spazi.
*Posizione e Accessibilità
Il cascinale si trova in una posizione strategica, vicino al Lago d'Iseo e facilmente raggiungibile grazie alla rete viaria. Un'opportunità ideale per chi cerca una vita tranquilla in campagna, ma anche facilmente accessibile alle principali città e servizi.

* info - Gianfranco 3351355015