Appartamento

In via Guidelli, nel cuore di Baggiovara (Modena), proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 96 mq, nuovo con attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo.

Posizione strategica e tranquilla, ideale per chi cerca un’abitazione moderna in una zona ben servita e residenziale. A poche centinaia di metri dall'Ospedale di Baggiovara a 5 km dal centro di Modena e a 8 km dalla Ferrari.

Caratteristiche principali:

Piano primo servito da ascensore
Soggiorno open space con angolo cottura, spazioso e luminoso, perfetto per la vita in famiglia e per ospitare
2 camere matrimoniali, entrambe ben dimensionate e con ottima esposizione.
2 bagni moderni (uno finestrato), finiture eleganti e funzionali
Ingresso con disimpegno intelligente, che separa zona giorno e zona notte per la massima privacy
L’immobile è Nuovo

Conformità alle normative ecologiche e impiantistica aggiornata
Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi
Finestre ad alta efficienza, nuovi rivestimenti e pavimentazione
Completano la proprietà:

Cantina privata al piano terra
2 posti auto riservati
Una casa ideale per coppie, famiglie o chi cerca un immobile pronto all’uso senza pensieri. La distribuzione degli spazi, come evidenziato dalla planimetria, è moderna e razionale, con ambienti ampi e ben organizzati.

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