Villa

**Villa indipendente di prestigio**

Immersa in un giardino privato di circa 4.000 mq, questa villa indipendente si distingue per la sua generosa metratura complessiva di 450 mq, distribuiti su tre livelli che offrono spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.

Il piano interrato è dedicato al relax e alla praticità. Qui troviamo una spaziosa tavernetta di circa 85 mq, dotata di un bagno, ideale per organizzare serate piacevoli in compagnia. Adiacente alla tavernetta, si trova un garage di 50 mq che offre ampio spazio per il parcheggio di più veicoli e un deposito per gli oggetti di uso quotidiano.

Al piano rialzato, il cuore della villa si apre su un accogliente soggiorno illuminato da grandi finestre, dove una doppia esposizione regala luce naturale durante tutto il giorno. Un elegante angolo bar in pietra invita a momenti di convivialità, mentre un caminetto a vista crea un'atmosfera calda e accogliente che divide il soggiorno dal pranzo e infine troviamo un cucinino completo di cucina in muratura.
La zona giorno si compone di una camera matrimoniale, un comodo bagno padronale, una seconda stanzetta e un bagno di servizio, offrendo così soluzioni abitative pratiche e funzionali.

La mansarda, situata al primo piano, è caratterizzata da un suggestivo tetto spiovente che conferisce agli ambienti un'aria di intimità e carattere. Si compone di quattro stanze, una delle quali è dotata di una cucina con caminetto, perfetta per preparare pasti in un'atmosfera familiare. Inoltre, è presente una veranda in parte chiusa da una tettoia in legno, ideale per godere della vista sul giardino e degli spazi esterni.

Completa la proprietà una deliziosa dépendance di circa 30 mq, perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari. Questo spazio versatile può essere utilizzato come area barbecue, sala giochi o semplicemente come rifugio per godere della pace e del verde circostante.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione prestigiosa in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità.

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