Villa

La Porta Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva l’acquisto di una villa prestigiosa su tre livelli, sita in Piazzale Rosa dei Venti n.3, Carini (PA), a pochi passi dal Centro Commerciale Poseidon.

Un immobile dal fascino unico, ideale per chi desidera vivere nel comfort più totale, immerso nella tranquillità di un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Descrizione della villa:

Questa meravigliosa proprietà si sviluppa su tre livelli, circondata da una curatissima corte esterna e giardino. La villa è un perfetto connubio di eleganza, tecnologia e benessere abitativo, con finiture di pregio e dotazioni di altissimo livello.

Al piano rialzato troviamo:

• Ampio soggiorno e salone doppio, con scenografiche scale in legno che collegano i diversi livelli della casa.

• Cucina abitabile con affaccio su terrazzo panoramico.

• Ripostiglio e primo servizio.

• Pavimentazione in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.

Al piano seminterrato:

• Secondo salone living con camino e accesso diretto al giardino.

• Wc con sauna e doccia.

• Due ulteriori ambienti versatili, tra cui una funzionale zona lavanderia.

• Pavimentazione in cotto, ideale per ambienti rustici e confortevoli.

Al primo piano:

• Zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale padronale.

• Due servizi eleganti e funzionali.

• Balcone panoramico con vista mozzafiato sull’isolotto di Isola delle Femmine.

• Anche qui troviamo parquet, che arricchisce la zona notte con stile e pregio.

Comfort e dotazioni tecnologiche:

• Piscina idromassaggio privata

• Stufa a pellet per il riscaldamento centralizzato

• Radiatori + pompe di calore caldo/freddo

• Impianto fotovoltaico da 6 kW

• Boiler a circuito per acqua calda sanitaria

• Cisterna da 7.000 litri per la riserva idrica

• Doppio cappotto termo-acustico isolante

• Sistema di allarme professionale

• Addolcitore all’ozono

• Depuratore acqua con funzione alcalinizzante e acido ialuronico

• Sauna e secondo idromassaggio interno

• Ingresso carrabile con cancello scorrevole automatizzato + portoncino pedonale

La Location:

La villa sorge in un contesto residenziale di prestigio, tranquillo ma strategicamente posizionato, alle spalle del centro commerciale Poseidon e a pochi minuti da Palermo.

La zona è in continua espansione e rivalutazione:

• Sta per aprire un asilo nido all’interno del complesso, che offrirà anche la possibilità di frequentare la primina.

• Nelle immediate vicinanze si trova la fermata della metropolitana, ideale per i collegamenti verso il centro città.

• Inoltre, è stato approvato il progetto per la realizzazione di un nuovo polo dell’ISMETT, una realtà sanitaria di altissimo livello che porterà valore aggiunto all’intera area.

La posizione regala privacy, silenzio e una vista mozzafiato sul mare, offrendo una qualità di vita superiore, perfetta per famiglie e professionisti.

Parcheggio e spazi esterni:

• Posti auto all’interno della proprietà

• Corte pavimentata ideale per momenti all’aperto

• Giardino con zona relax e aree verdi piantumate

Perché scegliere questa villa?

Perché non è solo una casa, ma uno stile di vita.

Ogni dettaglio è stato pensato per garantire massimo comfort, efficienza energetica e benessere quotidiano.

La villa è perfetta per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, pronta per essere vissuta senza compromessi.

Prezzo di vendita: € 396.000,00

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La Porta Immobiliare

Piazza Vittorio Emanuele Orlando, 27 - 90138 Palermo

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Una proposta esclusiva per veri intenditori.

Scopri il piacere di vivere in una villa che ha tutto.