Villa

Via Leonardi, Gattico-Veruno, Novara

Ottimo Affare: 58% sotto la media

474

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Splendida villa singola in posizione dominante e composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una dotata di condizionatore, 2 bagni e un ampia veranda chiusa con vetri a sezione completamente apribili e compattabili, grazie al vetro stratificato che agisce come una serra si ha la possibilità di raggiungere temperature oltre i 20°C, permettendo di godere del terrazzo anche quando le temperature non lo consentirebbero, eccellenti sono l’isolamento termico e la protezione contro il raffreddamento notturno, come pure eccellente è la protezione dalle radiazioni solari.
Inoltre la villa dispone di un sottotetto mansardato ed isolato termicamente in parte recuperabile ai fini residenziali, perfetto per creare uno studio , una sala hobby o una quarta camera.
Al piano terra troviamo un ampio box di circa 50 mq , due ampi locali divisi dal resto del piano cantina e utilizzata come taverna con cucina e studio, ideale per cene o momenti di relax, bagnetto di servizio, un locale adibito a cantina ed un locale lavanderia/centrale termica.
La villa oltre il giardino privato possiede un' ampia area cortilizia, un ulteriore ricovero per mezzi e attrezzi di circa 50 mq e la strada di accesso di proprietà.
L'immobile ha subito inoltre una riqualificazione energetica dotandosi di cappotto termico e serramenti ad alte prestazioni in termini di risparmio energetico. Ampi spazi e splendida posizione sono i punti di forza di questa nostra proposta.

Caratteristiche

Piano R

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono