Villa

Recente costruzione in posizione centrale, vicina a tutti i servizi, composta da 5 camere da letto, 2 sale e 4 bagni.
Struttura mista, con doppia parete (spessore 45 cm) e intercapedine isolante, rifinita internamente con bio-intonaco (KB 13 Fassa Bortolo). Impianto di riscaldamento a pavimento full electric.
Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, garage, ripostiglio e vano tecnico con pompa di calore di calore (NIBE 16 kw) alimentata da impianto fotovoltaico da 6,56 kw e batterie di accumulo da 10 kwh. Installando un piano cottura ad induzione si potrebbe fare a meno del gas.
Primo piano: tre camere da letto con balconi, due bagni e vano tecnico;
Secondo piano mansardato con tetto in legno ventilato (no soffitta/sottotetto): sala, due camere da letto, bagno. Ampio scoperto, ambienti climatizzati (5 split Daikin), zanzariere, finiture di pregio.
Sezionale coibentato Hormann predisposto per apertura automatica, cancello automatico, colonnina di ricarica per auto elettriche, predisposizione aspirazione centralizzata, infissi in Douglas, anello di ricircolo acqua calda sanitaria,
Classe energetica A3 (spesa totale 2024 per luce e riscaldamento circa 1200 euro).
Zona servita da banda ultra larga.
Vicina a tutti i servizi principali, scuola media a 300 m.

Astenersi curiosi e perditempo.

Si valuta eventuale permuta parziale con appartamento di medie dimensioni.