Villa

L'immobile in vendita in via Ranfolina 29 a Montagnana è un'opportunità unica nella tranquilla campagna veneta. Si tratta di un **terratetto plurifamiliare di circa 280 metri quadri**, disposto su due piani più un piano seminterrato. Necessita di **ristrutturazione**, ma offre ampie possibilità di personalizzazione.

La proprietà si compone di **due unità abitative distinte, entrambe di 140 metri quadri**, collegate da un ampio **giardino privato di circa 2.500 metri quadri**. La posizione è strategica: una zona rurale ma comoda alla città, ideale per chi cerca **privacy senza rinunciare ai servizi essenziali**.

L'immobile è vicino a **negozi, scuole e trasporti pubblici**, facilmente raggiungibili. Il caratteristico centro storico di Montagnana, famoso per le sue **mura medievali**, è nelle immediate vicinanze, così come ristoranti e altri servizi che contribuiscono a una buona qualità di vita.

La proprietà include anche un **magazzino di circa 70 metri quadri**, perfetto per deposito o attività artigianali. È ideale per un **progetto di ristrutturazione integrale**, sfruttando **agevolazioni fiscali come ecobonus e sismabonus**, grazie a una bozza di progetto preliminare già pronta.

Se cerchi una soluzione abitativa che combina **spazio, privacy e grandi possibilità di sviluppo**, questa proprietà è una delle più interessanti nel mercato immobiliare della zona.