Attico via Arrigo Davila 89, Colli Albani, Roma

****PROPOSTA ACCETTATA IN DATA 13 Settembre 2025*****

Appio Latino- Colli Albani, adiacente al Parco della Caffarella, in vendita in esclusiva un trilocale di 102 mq, situato all'ultimo piano di uno stabile di sette piani con ascensore. L'immobile è luminosissimo e presenta una distribuzione interna già moderna e ben disposta, con possibilità di rimodulazione per adattarla alle proprie esigenze. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e versatile in una zona tranquilla e ben servita da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, a due passi dall'ingresso del parco dell'Appia antica. La casa è situata in Via Arrigo Davila, all’interno di un condominio elegante e ottimamente tenuto, dotato di portineria attiva tutto il giorno. Si trova al piano attico, offrendo una posizione privilegiata e silenziosa. La pianta è rettangolare, con ingresso e cucina abitabile separati dall’ampio soggiorno, che si affaccia su un balcone con esposizione luminosa ma interna e tranquilla, ideale per momenti di relax. Le due camere da letto sono matrimoniali, offrendo spazio e comfort. Il bagno è dotato di doccia, e c’è la possibilità di ricavare un secondo servizio, rendendo la soluzione ancora più funzionale. Le spese condominiali annuali sono di circa 1800 euro, comprendendo acqua e riscaldamento, garantendo una gestione semplice e senza sorprese. Completa la proprietà una soffitta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un ambiente elegante nel cuore della città. Sono Elisa R. Daidone e sono il tuo agente immobiliare freelance , lavoro su tutto il territorio nazionale e amo trattare pochi immobili per volta .Con me puoi formulare una proposta d’acquisto in lingua Inglese. Presto molta attenzione ai dettagli della compravendita e occupandomi della contrattualistica , della ricerca della documentazione e della pubblicazione online della tua casa , con una strategia di marketing mirata e senza perdite di tempo! Tutta la documentazione delle case che vendo è visionabile e garantita.