Villa unifamiliare via del Torraccio 12, Torre Gaia, Roma

Vermicino: Via del Torraccio

Nelle vicinanze ai servizi utili e, al contempo in contesto silenzioso, riservato ed immerso nel verde, Homeplace cura la vendita di una luminosa villa unifamiliare con vialetto d’accesso sterrato ed illuminato e cancello carrabile automatico utile per transitare e parcheggiare all’interno della proprietà stessa.
La soluzione, in buono stato interno, abitabile sin da subito, si sviluppa su due livelli fuori terra così composti:

– Piano Terra: Giardino in erba di circa 1.500 Mq, tre posti auto coperti e altri liberi per gli ospiti, giardino mattonato/portico con cucinotto, forno e barbecue e piscina totalmente rivestita esternamente in legno, veranda ed entrata in casa con ampio salone e cucina abitabile a vista, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi finestrati di cui uno con doccia, ripostiglio e scala che conduce al piano superiore;
-Piano Primo (altezza massima 2,70 mt e minima 2,05mt) : disimpegno, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto, cameretta con bagno privato cieco e doccia, balcone e terrazzo di circa 20 Mq.

Compresa nella proprietà vi è una dépendance (di circa 44 Mq) con accesso indipendente dal giardino, in buono stato interno, ottima come casa per gli ospiti o da avviare a struttura ricettiva e così composta: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia e locale tecnico/cantina.

L’intera proprietà dispone di: cancello automatico, porta blindata, cancelletti blindati, piscina, condizionatori, serrande elettriche, zanzariere, ripostiglio, armadio a muro sottoscala, videocitofono, infissi doppio vetro/PVC effetto legno, due caldaie per la villa ed una separata per la dépendance, porte in legno e controsoffitto con led.

L’immobile NON è mutuabile, solo acquisto contanti.

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato.
Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato.
Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.
Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.