Villa in vendita a Aci Catena - Via Oliva San Mauro, 280 mq

In Vendita: Esclusiva Proprietà con Vista Panoramica ad Aci Castello (CT)

propone in vendita una proprietà unica situata in via Oliva San Mauro ad Aci Castello (CT), precedentemente adibita a ristorante, pizzeria, catering ed eventi. La proprietà è immersa in un'area verde di circa 12.000 mq, caratterizzata da suggestivi terrazzamenti e una ricca vegetazione, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato.

Caratteristiche principali:

•Fabbricato principale di circa 200 mq, attualmente adibito a ristorazione, con ampie sale interne, cucina attrezzata e zona bar. La struttura presenta dettagli caratteristici come tetti in cotto e finiture d'epoca.

•Struttura secondaria di circa 45 mq adibita a servizi igienici.

•Ampio terreno con possibilità di parcheggio, aree per intrattenimento all'aperto e pista da ballo.

• Accesso carrabile privato che garantisce massima privacy.

•Possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformazione in residenza di prestigio.

Punti di forza:

- Circondata da pini secolari e una ricca vegetazione, la proprietà garantisce privacy e tranquillità.
- Vista mare
- Opportunità di ristrutturazione per personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.
- Accesso agevole dalla S. S. 114, a breve distanza dai comuni limitrofi come Aci Catena e San Gregorio.

L'immobile necessita di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzazione per usi residenziali o attività commerciali.

TRATTATIVE RISERVATE.