Appartamento

In Strada Tuderte, in zona ottimamente collegata e a poca distanza da vari dipartimenti universitari, disponiamo di 4 appartamenti in vendita in in contesto indipendente, in blocco o frazionati.

L'immobile, edificato intorno agli anni '50, si presenta in discrete condizioni generali ed ha visto nel tempo diversi interventi migliorativi, come il tinteggio della facciata, l'impermeabilizzazione del tetto e il rifacimento di bagni eseguiti di recente ed è dotato di una grande luminosità (molti ambienti tra cui camere, bagni e cucine hanno una doppia finestra).

La proprietà si presta ottimamente ad uso investimento (con rendite lorde del 12-14%), data la notevole facilità di locazione che in grado di esprimere, grazie alla vicinanza con i dipartimenti universitari. In linea d'aria la distanza dal CUS è di 550 metri, da Scienze motorie dista 750 metri, da Agraria 1.150 metri e da Veterinaria 1.300 metri. Le fermate del bus sono sotto casa e solo 2.500 metri, infine, separano l'immobile dal centro.

Tuttavia questi 4 appartamenti rappresentano anche un'ottima soluzione per più nuclei familiari, coppie o single alla ricerca di un immobile comodo, ben collegato e nel caso degli appartamenti dotati di terrazzo, anche con importanti spazi per vivere all'aperto la bella stagione. Ogni unità immobiliare è inoltre dotata di almeno un posto auto assegnato; una corte perimetrale circonda il fabbricato e abbiamo in vendita anche un comodo garage soppalcato.

Si effettua la vendita sia in blocco che frazionata secondo il seguente schema:

- vendita in blocco: 273,06 mq commerciali, € 279.900,00 (pari a 1.025,05 € al mq) - NON PIU' DISPONIBILE -

- appartamento sub 12 PT, trilocale con cantina e posto auto: 48,95 mq commerciali, € 50.900,00 (pari a 1.039,84 €/mq) - VENDUTO -

- appartamento sub 13 PT, monolocale con angolo cottura separato, camino e posto auto: 37,51 mq commerciali, € 43.900,00 (pari a 1.170,35 €/mq) - VENDUTO -

- appartamento sub 14 P1, quadrilocale con ampio terrazzo e posto auto: 85,29 mq commerciali, € 84.900,00 (pari a 995,43 €/mq) - VENDUTO -

- appartamento sub 15 P2, quadrilocale con soffitta, ampio terrazzo al P3 e posto auto: 95,31 mq commerciali, €99.900,00 (pari a 1.048,16)

- garage al PT: 12 mq commerciali, € 5.990 (pari a 499,17 € al mq) - VENDUTO -

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel panorama locale, in quanto può configurarsi come una soluzione abitativa definitiva per una famiglia (specie nei due appartamenti più grandi), come anche un'ottima opportunità di investimento o anche un primo immobile ad un prezzo accessibile per un single o una giovane coppia, che non mancherà un domani - ove dovessero cambiare le esigenze - di rappresentare un'entrata sicura o una vendita veloce in caso si necessiti di liquidità per altri progetti di vita.

Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno.

Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.

Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali.