Villa

Villa Singola con ampio giardino privato — da personalizzare secondo i tuoi sogni

In una delle zone più suggestive di Montorfano, a ridosso del prestigioso Golf Club e del rinomato lago, ti presentiamo questa villa singola immersa nel verde: un’opportunità unica per chi desidera indipendenza, tranquillità e grandi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Location ideale:
Situata in una riservata area residenziale al confine con Capiago Intimiano, a pochi minuti da Como, Cantù ed Erba.

La villa:
Costruita negli anni ’70 e circondata da un meraviglioso giardino di oltre 1.200 mq, la proprietà offre ampi spazi interni e infinite possibilità di personalizzazione.

Disposizione attuale:
Piano Terra (130 mq su unico livello):

Spazioso soggiorno con accesso diretto al portico coperto — ideale per pranzi e cene all’aperto

Cucina abitabile

3 comode camere da letto

2 bagni

Piano Mansardato (70 mq al rustico):

Perfetto per creare un’area studio, camere per ospiti, zona relax o palestra privata

Piano Seminterrato:

Locale sgombero, lavanderia, centrale termica, taverna personalizzabile e ampia autorimessa

Spazi esterni:

Giardino pianeggiante e piantumato di circa 1.200 mq

Ottimo spazio per vivere l’outdoor, realizzare un’area barbecue o installare una piscina

Opportunità:
La villa richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere trasformata in una residenza moderna ed esclusiva, sfruttando anche eventuali agevolazioni fiscali.

Per chi è ideale:

Famiglie in cerca di spazi generosi

Amanti del verde e della privacy

Chi desidera vivere in una zona esclusiva senza allontanarsi dai principali servizi

Contattaci per maggiori dettagli, per ricevere la planimetria completa o per fissare una visita personalizzata.
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità a Montorfano!