Villa

Nel cuore della Valle d’Itria, tra le linee morbide della campagna pugliese e i borghi di Ostuni, Martina Franca e Cisternino, sorge questa azienda vitivinicola alla quinta generazione. Un luogo che custodisce il fascino della Puglia più autentica, offrendo solide potenzialità d’investimento nel settore vitivinicolo e nell’accoglienza.

Estesa su circa 10 ettari, la tenuta si articola in un mosaico naturale che alterna vigneti, uliveti, seminativi e bosco. Dal vigneto prende vita una produzione certificata biologica e IGP “Valle d’Itria" , condotta secondo i principi dell’agricoltura sostenibile. A questa si affianca un uliveto in espansione, con un nuovo impianto di circa 7.000 mq che si aggiunge a quello già esistente di circa 600 mq, a conferma della vocazione agricola della proprietà e del suo potenziale produttivo diversificato.

Al centro di questo paesaggio si innestano diversi complessi architettonici, distribuiti tra spazi produttivi, residenziali e ricettivi.

Il cuore dell’azienda è la cantina scavata nella roccia, distribuita su due livelli e perfettamente equipaggiata per la vinificazione e lo stoccaggio. A questa si affiancano ambienti per degustazioni, ristorazione e aree lounge, uffici, depositi, una sala per la spumantizzazione metodo classico e un moderno showroom di recente ristrutturazione.

La parte residenziale comprende due immobili. La villa padronale, situata in posizione dominante, presenta trulli autentici e si sviluppa in due appartamenti indipendenti. Dotata di terrazza panoramica e piscina privata, offre quattro camere, zona giorno e servizi.
La guest house è rifinita con materiali tradizionali e presenta una cucina in muratura, un soggiorno con camino e volte a stella in pietra viva, due camere, doppi servizi e un suggestivo porticato con vista sui vigneti.

La proprietà dispone di dotazioni complete che garantiscono indipendenza e continuità operativa: impianto fotovoltaico da 20 kW, gruppo elettrogeno da 45 kW, pozzo artesiano profondo 500 metri, rete elettrica interrata, videosorveglianza e connessione Starlink.

Chi sceglie questa proprietà abbraccia un luogo che custodisce l’essenza più autentica della Valle d’Itria, scolpita nella pietra, disegnata dai filari e accesa dalla luce del Mediterraneo.
È il luogo ideale per chi desidera vivere la campagna e la sua vocazione produttiva, con intelligenza e visione, lasciandosi ispirare dalla tradizione e dalle potenzialità di una terra unica.

Più che una dimora: un paesaggio da vivere, un’architettura del tempo che invita a progettare, creare, lasciare un segno.
Un luogo in cui il passato ispira il futuro.