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Vendita
Progetto
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Via Domenico Guerrazzi, 30, Spinea, Venezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)122
mq
4
Locali
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Questo condominio di nuova realizzazione, composto da sole sei unità abitative, è situato al termine di via Guerrazzi, in una zona tranquilla e al contempo comoda ai collegamenti con Venezia, grazie alla vicinanza alla linea degli autobus, nonché ai supermercati e a tutti i principali servizi del quartiere Villaggio dei Fiori.
Ogni appartamento gode di due o tre lati di esposizione solare ed è dotato di ampio giardino o terrazzo. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento sono centralizzati, con sistema di contabilizzazione dei consumi che consente a ciascuna unità di pagare esclusivamente quanto effettivamente utilizzato. I consumi sono ulteriormente contenuti grazie a un impianto fotovoltaico da 20 kW, a servizio del complesso.
È garantita una classe energetica da A2 a superiore. Particolare attenzione è stata riservata all’isolamento acustico, curato fin dalla fase progettuale e sviluppato con soluzioni costruttive dedicate.
Le unità sono servite da un ascensore di ultima generazione; anche le parti comuni presentano finiture di alto livello. Per ogni appartamento sono inclusi nel prezzo un garage privato di circa 17 mq e un posto auto esclusivo, entrambi a piano terra. Completano la proprietà un’area verde condominiale, che valorizza l’intero complesso, e ulteriori posti auto riservati agli ospiti.
Per maggiori informazioni contattare la ditta costruttrice
Cooperativa Edile Spinea CESPI s.c.r.l.
Nessuna spesa di agenzia
Tel. 041 997122 – E-mail: info@coopcespi.it
Ogni appartamento gode di due o tre lati di esposizione solare ed è dotato di ampio giardino o terrazzo. Il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento sono centralizzati, con sistema di contabilizzazione dei consumi che consente a ciascuna unità di pagare esclusivamente quanto effettivamente utilizzato. I consumi sono ulteriormente contenuti grazie a un impianto fotovoltaico da 20 kW, a servizio del complesso.
È garantita una classe energetica da A2 a superiore. Particolare attenzione è stata riservata all’isolamento acustico, curato fin dalla fase progettuale e sviluppato con soluzioni costruttive dedicate.
Le unità sono servite da un ascensore di ultima generazione; anche le parti comuni presentano finiture di alto livello. Per ogni appartamento sono inclusi nel prezzo un garage privato di circa 17 mq e un posto auto esclusivo, entrambi a piano terra. Completano la proprietà un’area verde condominiale, che valorizza l’intero complesso, e ulteriori posti auto riservati agli ospiti.
Per maggiori informazioni contattare la ditta costruttrice
Cooperativa Edile Spinea CESPI s.c.r.l.
Nessuna spesa di agenzia
Tel. 041 997122 – E-mail: info@coopcespi.it
Caratteristiche
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Arch. Giancarlo Longo
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Aggiornato
13 Jul 2026
Sul mercato
182 giorni
ID Annuncio
121308210