Villa

RIF.2801 SARZANA FUORI LE MURA, CASA SINGOLA, 2 LIVELLI, BOX AUTO,CORTE, ACCESSIBILE
Si arriva in centro a piedi , contesto molto interessante, sole tutto il giorno
PER CHI E' QUESTA CASA?
Nella casa è presente un servoscala (per chi avesse problemi per superare le scale).
Le camere sono 2 matrimoniali (max 4 persone), la corte è contenuta (bene per un cane )
Il box auto puo' essere utilizzato come stanza in piu' ma, cosi' facendo, si perderebbe 1 posto auto (ne rimarrebbe uno fuori dal box
Presenti posti auto pubblici sempre a disposizione
SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
Essendoci un servoscala la casa risulta accessibile, le eventuali modifiche da apporre vanno studiate caso per caso
PET FRIENDLY
Yess
METRATURA E DISTRIBUZIONE
Si arriva alla casa e ci si trova davanti il cancello carrarbile (che conduce nel box lasciando davanti giusto lo spazio per un'altra auto) e dal box si puo' entrare direttamente all'interno della zona giorno
In alternativa si puo' parcheggiare fuori dal box e entrare anche dal cancelletto pedonale.
Tramite la corte esterna (di circa 50-80 mq ) si accede in salotto.
Di fronte ci troveremo la scala importante elicoidale che congiunge i due piani
A sinistra la cucina abitale in continuita' con il box, a destra la sala
Attualmente la scala è molto di impatto visivo ma porta via buona parte del soggiorno (possibile sostituirla con altra scala autoportante piu' contenuta a parita' di praticita')
Al piano superiore si trovano le due camere da letto matrimoniali con il bagno, ampio e finestrato (datato...da rifare) .
La casa è a misura d'uomo, nulla di piu' nulla di meno.
Essendo con dettagli d'epoca si presume vada ristrutturata.
Esternamente è in ordine .
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate allo 0187721101 (centralino)
Ci scusiamo anticipatamente se non riuscireme a rispondere contestualmente alla vostra chiamata ma la quantita' di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso. Se poteste inviarci direttamente un messaggio whatsapp o vocale al numero 3280370183 oppure al 3482717650 dicendo chi siete e per quale immobile ci contattate, velocizzeremo la procedura
FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto datato ma funzionante
I PUNTI DI FORZA
Soleggiata
3 lati liberi
corte di proprieta'
box auto singolo
cantina
servoscala gia' presente
servito
vicino alle mura
bel contesto
DISTANZA DAL MARE
circa 7 km
SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
vicinissimi tutti
Distanza Stazione Ferroviaria:
1 km
Distanza Casello autoradale:
3 km
LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
E' una casa semplice ma funzionale
Una casa a misura d'uomo, senza sprechi nè mancanze
Vicina a tutto e a tutti ma con prori spazi vitali
Ha finiture datate ma è gia' distribuita al meglio
Per ottimizzare i columi la cosa migliore potrebbe essere quella di sostiutire l'attuale maestosa scala con una piu' compatta e, perchè no, contenitiva
Abbiamo gia' parecchie idee di sviluppo , basta contattarci e, in sede di appuntamento, ve le sveleremo.
Le finiture e gli impianti sono datate (seppur funzionante) è certamente necessaria una ristrutturazione (anche se la si puo' benissimo abitare da subito perchè è gia' abitata).
L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.
L'AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana in Cittadella
tel 0187 721101
Ci scusiamo anticipatamente se non riuscireme a rispondere contestualmente alla vostra chiamata ma la quantita' di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso. Se poteste inviarci direttamente un messaggio whatsapp o vocale al numero 3280370183 oppure al 3482717650 dicendo chi siete e per quale immobile ci contattate, velocizzeremo la procedura.
IN SINTESI
casa indipendente box auto e corte privata in sarzana centro
DESCRIZIONE INTEGRALE
La casa singola in vendita a Sarzana è una splendida opportunità per chi desidera una proprietà dallo stile unico e dal grande potenziale.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa casa si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi abitativi.Al momento del rogito, la casa è libera e pronta per essere abitata.
La superficie totale è di 130 metri quadrati, suddivisi in 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ma grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, è possibile personalizzare e creare la casa dei propri sogni.L'arredamento è presente e in buone condizioni, ma può essere sostituito o aggiornato secondo i gusti personali dei nuovi pr