Villa in vendita a Sarzana - Via Paolo Diana, 130 mq

RIF.2801 SARZANA FUORI LE MURA, CASA SINGOLA, 2 LIVELLI, BOX AUTO,CORTE, ACCESSIBILE
Si arriva in centro a piedi, contesto molto interessante, sole tutto il giorno
PER CHI E' QUESTA CASA?
Nella casa è presente un servoscala (per chi avesse problemi per superare le scale).
Le camere sono 2 matrimoniali (max 4 persone), la corte è contenuta (bene per un cane)
Il box auto puo' essere utilizzato come stanza in piu' ma, cosi' facendo, si perderebbe 1 posto auto (ne rimarrebbe uno fuori dal box
Presenti posti auto pubblici sempre a disposizione
SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
Essendoci un servoscala la casa risulta accessibile, le eventuali modifiche da apporre vanno studiate caso per caso
PET FRIENDLY
Yess
METRATURA E DISTRIBUZIONE
Si arriva alla casa e ci si trova davanti il cancello carrarbile (che conduce nel box lasciando davanti giusto lo spazio per un'altra auto) e dal box si puo' entrare direttamente all'interno della zona giorno
In alternativa si puo' parcheggiare fuori dal box e entrare anche dal cancelletto pedonale.
Tramite la corte esterna (di circa 50-80 mq) si accede in salotto.
Di fronte ci troveremo la scala importante elicoidale che congiunge i due piani
A sinistra la cucina abitale in continuita' con il box, a destra la sala
Attualmente la scala è molto di impatto visivo ma porta via buona parte del soggiorno (possibile sostituirla con altra scala autoportante piu' contenuta a parita' di praticita')
Al piano superiore si trovano le due camere da letto matrimoniali con il bagno, ampio e finestrato (datato...da rifare).
La casa è a misura d'uomo, nulla di piu' nulla di meno.
Essendo con dettagli d'epoca si presume vada ristrutturata.
Esternamente è in ordine.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate allo (centralino)
Ci scusiamo anticipatamente se non riuscireme a rispondere contestualmente alla vostra chiamata ma la quantita' di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso. Se poteste inviarci direttamente un messaggio whatsapp o vocale dicendo chi siete e per quale immobile ci contattate, velocizzeremo la procedura
FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto datato ma funzionante
I PUNTI DI FORZA
Soleggiata
3 lati liberi
corte di proprieta'
box auto singolo
cantina
servoscala gia' presente
servito
vicino alle mura
bel contesto
DISTANZA DAL MARE
circa 7 km
SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
vicinissimi tutti
Distanza Stazione Ferroviaria:
1 km
Distanza Casello autoradale:
3 km
LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
E' una casa semplice ma funzionale
Una casa a misura d'uomo, senza sprechi nè mancanze
Vicina a tutto e a tutti ma con prori spazi vitali
Ha finiture datate ma è gia' distribuita al meglio
Per ottimizzare i columi la cosa migliore potrebbe essere quella di sostiutire l'attuale maestosa scala con una piu' compatta e, perchè no, contenitiva
Abbiamo gia' parecchie idee di sviluppo, basta contattarci e, in sede di appuntamento, ve le sveleremo.
Le finiture e gli impianti sono datate (seppur funzionante) è certamente necessaria una ristrutturazione (anche se la si puo' benissimo abitare da subito perchè è gia' abitata).
L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.
L'AGENZIA
in Sarzana in Cittadella
Ci scusiamo anticipatamente se non riuscireme a rispondere contestualmente alla vostra chiamata ma la quantita' di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso. Se poteste inviarci direttamente un messaggio whatsapp o vocale dicendo chi siete e per quale immobile ci contattate, velocizzeremo la procedura.
IN SINTESI
casa indipendente box auto e corte privata in sarzana centro
DESCRIZIONE INTEGRALE
La casa singola in vendita a Sarzana è una splendida opportunità per chi desidera una proprietà dallo stile unico e dal grande potenziale.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa casa si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi abitativi.Al momento del rogito, la casa è libera e pronta per essere abitata.
La superficie totale è di 130 metri quadrati, suddivisi in 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ma grazie agli spazi ampi e ben distribuiti, è possibile personalizzare e creare la casa dei propri sogni.L'arredamento è presente e in buone condizioni, ma può essere sostituito o aggiornato secondo i gusti personali dei nuovi pr