Appartamento

**VILLA IN VENDITA A SABAUDIA - VIA DEI SABINI 5**

La UP REAL ESTATE SRL, è lieta di proporre in vendita una graziosa villa unifamiliare di 80 mq situata in Via dei Sabini 5, a pochi minuti da Pontinia e dal litorale.

La proprietà si sviluppa su un terreno di 3000 mq, di cui 1500 mq dedicati a un elegante giardino curato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, dove troviamo anche il box auto e un pozzo artesiano con acqua potabile, i restanti 1500 mq sono dedicati alla coltivazione.

L'abitazione, costruita nel 2002, è circondata esternamente da una tettoia aperta, che dona fascino rustico e offre zone d’ombra perfette per vivere l’esterno in ogni stagione.

All'interno si apre con un luminoso soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto e un bagno.

Il comfort abitativo è garantito da due climatizzatori caldo/freddo – uno nella zona giorno e uno nella zona notte – e da un camino in muratura, perfetto per riscaldare le giornate invernali e creare un’atmosfera accogliente.

Soluzione ideale come prima casa o residenza estiva, per chi cerca pace, natura e privacy a pochi minuti dal mare.

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