Villa

FRASCATI - Nuovo Complesso Residenziale di Ville Plurifamiliari in Classe A4 su Via Tuscolana

In una zona residenziale tranquilla, ma ottimamente collegata e a pochi passi da tutti i principali servizi, sorge una nuova opportunità unica: un esclusivo complesso residenziale privato composto da 10 ville bilivello, in Classe Energetica A4, la massima efficienza energetica raggiungibile oggi sul mercato. Grazie all'uso di tecnologie avanzatissime, queste abitazioni garantiscono il massimo risparmio energetico, senza compromessi sul comfort.
Le soluzioni sono progettate per offrire il massimo del living contemporaneo. Ogni villa si sviluppa su due livelli e presenta finiture di altissima qualità, scelte direttamente dal futuro acquirente.

PIANO TERRA:
Un ampio spazio di 103 mq completamente dedicato alla zona giorno, con un grande soggiorno luminoso, cucina a vista e una serra bioclimatica di 25 mq che si apre su un giardino privato, creando un perfetto connubio tra indoor e outdoor. Un comodo bagno finestrato completa questo livello, pensato per il massimo della funzionalità e dell'eleganza.

PIANO PRIMO:
Al piano superiore, un’area notte pensata per garantire privacy e comfort. La camera matrimoniale, dotata di cabina armadio e bagno privato, si affaccia su un terrazzo esclusivo. Le altre due camere, caratterizzate da altezze generose e un design leggermente mansardato, offrono ampi spazi, mentre il secondo bagno, moderno e funzionale, completa l’abitazione.

ESTERNI E DOTAZIONI:
Il giardino privato, che va da 200 a 250 mq, offre ampie possibilità di personalizzazione. Ogni villa avrà accesso pedonale e carrabile esclusivo e sarà dotata di due posti auto riservati in prossimità dell’ingresso. Gli impianti all'avanguardia comprendono riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato in tutti gli ambienti, alimentati da pompa di calore, e pannelli fotovoltaici da 4 Kw per un'energia rinnovabile e a zero emissioni.
Le ville sono costruite con tamponature in poroton da 35 cm, per un'elevata coibentazione termica, e un tetto termo-ventilato che garantisce la massima efficienza energetica. Inoltre, le soluzioni sono dotate di impianto di sorveglianza interno ed esterno e sistema di allarme già installato.

ESTERNI E DOTAZIONI:
Le ville sono disponibili anche con spazi esterni più ampi, fino a 950 mq di giardino, con una richiesta a partire da € 700.000,00. La consegna è prevista per il 2025.

N.b.: Le informazioni contenute in questa presentazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per confermare dettagli, fotografie e planimetrie, si raccomanda di verificare direttamente prima di formulare una proposta d'acquisto.