Villa bifamiliare via Colongi, Amantea

Villa A1, offre ambienti interni luminosi che sfruttano al massimo le superfici disponibili ed è così organizzata: una camera da letto, un bagno, un open space con cucina, pranzo e soggiorno ed un ampio portico. Il fabbricato è circondato, su tre lati, da spazi a verde che affacciano verso il mare, nei quali è possibile organizzare: zona piscina, terrazzi belvedere e pergolati.
Il costo della Villa A1, al netto delle sistemazioni esterne (da concordare e computare), è di euro 180.000,00 mentre il completamento dell’impianto fotovoltaico (3 Kwp), di climatizzazione, di allarme e di videosorveglianza avrà un costo è di euro 18.000,00.

Dati generali lotto 26 Villa A1
Superficie complessiva terreno mq 620;
Superficie lorda villa mq 50;
Superficie lorda porticati mq 22;
Superficie parcheggi mq 20;
Superficie giardino e spazi accessori mq 528.

Villa A2, offre ambienti interni luminosi che sfruttano al massimo le superfici disponibili ed è così organizzata: due camere da letto, un bagno, un disimpegno, un open space con cucina, pranzo e soggiorno ed un ampio portico. Il fabbricato è circondato, su tre lati, da spazi a verde che affacciano verso il mare, nei quali è possibile organizzare: zona piscina, terrazzi belvedere e pergolati.
Il costo della Villa A2, al netto delle sistemazioni esterne (da concordare e computare), è di euro 210.000,00 mentre il completamento dell’impianto fotovoltaico (3 Kwp), di climatizzazione, di allarme e di videosorveglianza avrà un costo è di euro 20.000,00.

Dati generali lotto 26 Villa A2
Superficie complessiva terreno mq 536
Superficie lorda villa mq 64
Superficie lorda porticati mq 20
Superficie parcheggi mq 20
Superficie giardino e spazi accessori mq 432.

Villa A1 + A2, offre ambienti interni luminosi che sfruttano al massimo le superfici disponibili ed è così organizzata: tre camere da letto, due bagni, un disimpegno, un open space con cucina, pranzo e soggiorno ed un ampio portico. Il fabbricato è circondato, su tre lati, da spazi a verde che affacciano verso il mare, nei quali è possibile organizzare: zona piscina, terrazzi belvedere e pergolati.
Il costo della Villa A1+2, al netto delle sistemazioni esterne (da concordare e computare), è di euro 370.000,00 mentre il completamento dell’impianto fotovoltaico (6 Kwp), di climatizzazione, di allarme e di videosorveglianza avrà un costo è di euro 30.000,00.

Dati generali lotto 26 Villa A1+2
Superficie complessiva terreno mq 1156;
Superficie lorda villa mq 114;
Superficie lorda porticati mq 42;
Superficie parcheggi mq 40;
Superficie giardino e spazi accessori mq 960.
Caratteristiche e documentazione a corredo degli immobili

Classe Energetica A1 (raggiungibile a completamento impianti)
I fabbricati saranno venduti completi di Collaudo Statico che ne certifica la rispondenza alle norme antisismiche, di Accatastamento, di Attestato di Prestazione Energetica, di Dichiarazione di Conformità degli Impianti e di Agibilità.

Al prezzo di vendita bisognerà aggiungere l’onorario notarile nonché l’IVA nella misura del 10%.
Gli acquirenti, se cittadini italiani oppure se hanno le caratteristiche necessarie, potranno godere:
della riduzione dell’IVA al 4% - agevolazioni per acquisto prima abitazione;
del parziale recupero dell’IVA versata - agevolazioni previste per chi acquista case in Classe Energetica A;
di credito d’imposta di ero 48.000,00 in 10 anni – agevolazione per acquisto “case antisismiche” DL 63 del 4.06.2013 e s.m.i per e vendite le cui stipule saranno effettuate entro il 31.12.2025.
Per quanto riguarda gli allacci alle utenze (Energia elettrica, acqua, etc) essi sono stati tutti già predisposti dalla società venditrice e lo studio dell’Architetto Ignazio Bruni garantirà l’assistenza necessaria alla loro attivazione.