Descrizione

Villa Claudia- via Rieti- proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su 2 livelli.
Al piano terra troviamo la zona giorno con la cucina a vista, 2 camere da letto, un locale sgombero ed un bagno con vasca e finestra.
Mediante un'ampia scala con corrimano accediamo alla zona notte composta da: 3 camere da letto, un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia ed un terrazzo.
Uno dei punti di forza di questa villa è la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno del giardino, oltre alla presenza di un garage di 25mq che aggiunge ulteriore praticità. Il giardino circostante offre un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca un rifugio dal ritmo frenetico della vita quotidiana. La posizione è strategica, in quanto è a soli 750 metri dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi di prima necessità.
Grazie all'ampia metratura, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due comode unità abitative, ideale per due nuclei familiari o per un investimento.
INFORMAZIONI CATASTALI:
- CATEGORIA: A/7; VANI: 8,5; RENDITA: 1.360,86 €
- CATEGORIA: C/6; SUPERFICIE CATASTALE: 25MQ, RENDITA: 189,80 €
INFORMAZIONI IMMOBILI:
- CONDOMINIO: assente
- ESPOSIZIONE: nord, sud, ovest, est
- INFISSI: vetro singolo/legno
- ANNO COSTRUZIONE: ante '67
-RISCALDAMENTO: camino, stufa

- VARIE: cancello carrabile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.