Villa

Villa bifamiliare a 50 metri dal mare – Lido di Noto

A pochi passi dalle splendide acque cristalline del Lido di Noto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. Lido di Noto, celebre per le sue spiagge dorate e il mare limpido, è una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale. La zona, tranquilla ma ben servita, è perfetta per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza con il centro storico di Noto, patrimonio UNESCO.

L'immobile si sviluppa su due elevazioni e ospita due appartamenti distinti, con ingressi separati e facilmente indipendenti.
Al piano terra si trova un appartamento di circa 50 mq composto da ingresso su cucina, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una comoda veranda di 30 mq, una doccia esterna e la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno del lotto.

Al primo piano, l'appartamento di circa 100 mq è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e spaziosi balconi dai quali si può godere di uno scorcio di mare.

L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione, pozzo di proprietà, allaccio alla rete fognaria pubblica e impianto termosolare, che ne garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione.

Punti di forza di questa proprietà sono l'immediata vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi secondi, e la possibilità di rendere completamente autonomi i due appartamenti, offrendo così un'interessante opportunità anche per attività di locazione turistica.

Una soluzione completa, in una delle mete più ambite della Sicilia.