Rustico - Casale

Vendita Antica Casa di Campagna da Ristrutturare con 3,5 ettari di Terreno – Noto, Contrada Volpiglia

A soli 4 km dal centro storico di Noto, nella suggestiva Contrada Volpiglia, proponiamo in vendita un'interessante proprietà rurale immersa nella campagna netina, ideale per chi desidera investire in un contesto autentico, tranquillo e strategicamente posizionato.

L'immobile consiste in un'antica casa diruta di circa 250 mq con possibilità di ampliamento grazie all'indice di edificabilità agricolo, offrendo così l'opportunità di realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva di alto livello. La zona è rinomata per la presenza di antichi feudi restaurati e trasformati in boutique hotel, dimore di charme o residenze private esclusive.

Il fondo si estende per 35.000 mq (3,5 ettari) di terreno pianeggiante, arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea: ulivi secolari, mandorli e carrubi, in un contesto agricolo di grande valore paesaggistico.

L'accesso è diretto da strada asfaltata, a pochi metri dalla strada provinciale, garantendo facilità di collegamento e accessibilità tutto l'anno. La proprietà dispone già di un pozzo per l'acqua e presenta facilità di allaccio alla rete elettrica.
Un'occasione unica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Sicilia sud-orientale, a pochi minuti da Noto, patrimonio UNESCO, e a breve distanza dalle più belle spiagge del litorale ionico.